Vorige | Volgende

Schakel 1 LOOSDRECHT, Hallinckveld

Vraagprijs € 680.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Wonen met grandeur! Waar eens turfstekers hun brood verdienden en uit de alom bekende trekgaten de Loosdrechtse Plassen zijn ontstaan; zijn in de loop van decennia prachtige boerderijen, landhuizen en woonwijken gerealiseerd! Bewuste keuzes; gemaakt op basis van landschappelijk schoon, locatie en centrale situering. De nu te koop staande, in 2016 verbouwde, halfvrijstaande woning meet circa 197m2...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
Hallinckveld
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wonen met grandeur! Waar eens turfstekers hun brood verdienden en uit de alom bekende trekgaten de Loosdrechtse Plassen zijn ontstaan; zijn in de loop van decennia prachtige boerderijen, landhuizen en woonwijken gerealiseerd! Bewuste keuzes; gemaakt op basis van landschappelijk schoon, locatie en centrale situering. De nu te koop staande, in 2016 verbouwde, halfvrijstaande woning meet circa 197m2 aan woonoppervlakte en biedt naast aangename verblijfsruimten ook nog eens veel praktische, optimaal te benutten kantoor-/ontspanningsruimte.

Indeling:

Begane grond:
Bij een eerste en volgende kennismaking doet de indeling u dan ook telkenmale verrassen. We geven u een eerste geschreven impressie beginnend bij de entree van de woning. Deze vormt onder meer de spil tussen de verschillende vertrekken, beginnende bij de luxe woonkeuken met fraaie eikenhouten bar en voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, teppanyaki-plaat, geïntegreerd Bora afzuigsysteem, Gaggenau oven en stoomoven, quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en wijnklimaatkast. Verder treft u de riant van afmeting zijnde woonkamer. Stelt u zich maar voor: een eikenhouten parketvloer, een centraal gelegen gashaard, vaste wandafwerking en een schuifpui naar de tuin! Uiteraard mogen de kinderkamer (mogelijk kantoor aan huis) en de aangebouwd stenen berging niet onvermeld blijven

1e Verdieping:
De overloop van de "first floor" verbindt een viertal vertrekken, waaronder de masterbedroom met vaste kledingkast en balkon en een 2e en 3e slaapkamer (waarvan er één tevens is voorzien van vaste kasten). Blikvanger is de riante badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping:
De middels een vaste trap bereikbare 2e verdieping met deur naar opstelplaats CV-ketel, riante 4e slaapkamer, separate ruimte voor de opstelling van de wasmachine, droger en veel bergruimte completeert deze zeer verzorgde woning!

In de omringende tuin van het huis is het genieten: zonneterrassen, overkapping en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein dragen bij aan uw woongenot. Deze unieke woning is een rijk bezit dat u tot in lengte van jaren zult koesteren om het straks te mogen doorgeven aan een opvolgende generatie.

Bijzonderheden:
- Op korte afstand van alle voorzieningen
- Bouwjaar 1980
- Volledige gerenoveerd/ intern verbouwd in 2016
- Riante uitbouw aan de achterzijde
- Zij-aanbouw met mogelijkheid voor kantoor-/praktijkruimte
- 4 goede slaapkamers
- Separate ruimte met opstelling wasmachine, droger
- CV-installatie (Nefit topline HR combiketel, gehele binnenwerk vernieuwd in 2016)
- Woonkeuken met gietvloer geplaatst in 2016
- Woonkeuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Gashaard: Gasvuur Bigfire Type 750, geplaatst in november 2016
- Vrije, aangelegde tuin op het zuidwesten met beregeningsinstallatie
- Gebruiksoppervlak Wonen 197 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Externe bergruimte (bijgebouw / garage) 6 m2
- Inhoud 681 m3
- Perceeloppervlakte 333 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
681 m³
Perceeloppervlakte
333 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
5067
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 13.41 x 7.35 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Schakel 1 LOOSDRECHT, Hallinckveld

naar Schakel 1 LOOSDRECHT, Hallinckveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand