Vorige | Volgende
Verkocht

Schakel 45 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Een huis met aangename verrassingen, dat is deze twee-onder-één-kap villa. Bij het binnenstappen valt meteen op hoe ruim en licht de woonkamer aan beiden kanten is. Het uitzicht aan de voorkant is ruimtelijk. De achterkant geeft een prachtige blik op zon, lucht en groen. De tuin heeft beschutte en zonnige terrassen. Het huis is robuust en goed geïsoleerd. Het straalt sfeer en comfort uit. Vanaf...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Een huis met aangename verrassingen, dat is deze twee-onder-één-kap villa. Bij het binnenstappen valt meteen op hoe ruim en licht de woonkamer aan beiden kanten is. Het uitzicht aan de voorkant is ruimtelijk. De achterkant geeft een prachtige blik op zon, lucht en groen. De tuin heeft beschutte en zonnige terrassen.

Het huis is robuust en goed geïsoleerd. Het straalt sfeer en comfort uit. Vanaf 2012 is het binnen gemoderniseerd met nieuw stuc- en schilderwerk. Opvallend is de enorme bergruimte in het huis, die verborgen zit achter luiken.

De buurt is kindvriendelijk en heeft meerdere speeltuintjes. Binnen enkele minuten zijn er drie basisscholen, diverse sportmogelijkheden, een bakker, een supermarkt, een Kruidvat en een Hema. In de directe omgeving vindt u bossen, heide en de Loosdrechtse Plassen. En in mum van tijd rijdt u op de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. Op 5 minuten afstand ligt het dichtstbijzijnde NS station.


Indeling:

Begane grond:
Entree: ruime hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar verdieping, toilet met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met Maple parketvloer, gashaard en schuifpui naar de achtertuin, nette open keuken aan de achterzijde met tegelvloer, vaste kasten en voorzien van keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. De forse aanpandige, verwarmde garage is ook vanaf de tuinzijde bereikbaar en is voorzien van gootsteen en aansluiting voor wasapparatuur.

1e Verdieping:
Royale overloop met trapopgang naar 2e verdieping, separaat 2e toilet met fonteintje, ruime L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en toegang tot de badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel, 2 in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde.

2e Verdieping:
Vaste trap naar hoge 2e verdieping alwaar voorzolder met zijraam, separate bergruimte met opstelling CV-ketel en 2 ruime slaapkamers elk met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte.


Bijzonderheden:
- Op korte afstand van alle voorzieningen
- Vrije achtertuin op het zuidwesten met veel privacy
- Forse aanpandige garage annex bergruimte
- 3 slaapkamers op de verdieping en 2 ruime zolderkamers
- Verwarming middels CV-ketel (Nefit Topline HR uit 2012)
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Diverse wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk
- Dakkapel achterzijde vernieuwd in 2013
- Buitenschilderwerk door erkend schilderbedrijf in 2015
- Energielabel B
- Bouwjaar 1984
- Gebruiksoppervlak Wonen 158 m2
- Overige inpandige ruimte (garage) 26 m2
- Bruto inhoud 609 m3
- Perceeloppervlakte 388 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
609 m³
Perceeloppervlakte
388 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline Compact HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
5430
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
5530
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 19 m
Oppervlakte
190 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Schakel 45 LOOSDRECHT

naar Schakel 45 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand