Vorige | Volgende
Verkocht

Schakel 78 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning, met zonnige tuin, eigen parkeermogelijkheid en centraal gelegen, dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze uitgebouwde en bovenal lichte hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke en moderne woonwijk aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht. Bijzonder is het feit dat de woning met name aan de voorzijde geen directe buren heeft waardoor...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning, met zonnige tuin, eigen parkeermogelijkheid en centraal gelegen, dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze uitgebouwde en bovenal lichte hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke en moderne woonwijk aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht. Bijzonder is het feit dat de woning met name aan de voorzijde geen directe buren heeft waardoor veel visuele vrijheid ontstaat.

Dit rond 1980 gebouwde gezinshuis heeft een voortuin, een zonnige, circa 10 meter diepe achtertuin met veel privacy en beschikt verder over eigen parkeergelegenheid, een vergrote berging en achterom. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd middels een Nefit Proline HR combiketel uit 2012.

Het vernieuwde winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat, scholen, sportaccommodaties en de bibliotheek zijn op loopafstand, bossen en heidegebieden en uiteraard het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u op fietsafstand. De woning wordt voorts door de huidige eigenaar met zorg bewoond en is derhalve een bezichtiging meer dan waard.


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobekast / meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, uitgebouwde en lichte L-vormige woon-/eetkamer met gashaard, zijraam en deur naar de achtertuin, open keuken aan de achterzijde met keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder 6-pits kookplaat, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer, volautomatische koffiezetter, warmhoudlade en Quooker. Op de toiletruimte na is de gehele benedenverdieping voorzien van een fraaie parketvloer.

1e verdieping:
Overloop, ruime L- vormige slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met zijraam, goede 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, moderne inpandige badkamer met ligbad, separate douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en wastafel. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van een keurige laminaatvloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar momenteel één grote zolderkamer met laminaatvloer, wastafel, aansluiting voor wasmachine en wasdroger, vaste kasten en zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel met bergruimte achter de knieschotten. Separate berging met opstelling CV-ketel.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Verzorgde achtertuin met vergrote berging en achterom
- Uitgebouwde woonkamer met open keuken
- 2 (voorheen 3) slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer
- CV-installatie via combiketel uit 2012 (Nefit HR Proline)
- Woonkamer en slaapkamer voorzijde voorzien van elektrische buitenzonwering
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Eigen parkeermogelijkheid (oprit gehuurd)
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1980
-Gebruiksoppervlak Wonen 123 m2
- Bruto inhoud 413 m3
- Perceeloppervlakte 162 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
413 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Proline HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
5957
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
6826
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Schakel 78 LOOSDRECHT

naar Schakel 78 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand