Vorige | Volgende

Spoorlaan 38 VREELAND, Dorpskern

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op een unieke plek in Vreeland, aan de rand van het pittoreske centrum van Vreeland, ligt op een zonnige kavel van 229 m² eigen grond deze ruime HOEKwoning met vrijstaand stenen garage. Noemenswaardig zijn de tuinen (voor- en achter) die in harmonie met de omgeving zijn aangelegd en waar u op het terras heerlijk kunt genieten van de zon. Als u op zoek bent naar een combinatie van buitenleven,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Wijk
Dorpskern
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Op een unieke plek in Vreeland, aan de rand van het pittoreske centrum van Vreeland, ligt op een zonnige kavel van 229 m² eigen grond deze ruime HOEKwoning met vrijstaand stenen garage.

Noemenswaardig zijn de tuinen (voor- en achter) die in harmonie met de omgeving zijn aangelegd en waar u op het terras heerlijk kunt genieten van de zon.

Als u op zoek bent naar een combinatie van buitenleven, ruimte en een kindvriendelijke omgeving met scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer "om de hoek" dan kunt u niet om de Spoorlaan 38 heen!

Samenvattend een huis met veel mogelijkheden en zeer interessant voor kopers die iets zoeken om zelf helemaal naar hun eigen wensen in te richten. De woning biedt diverse indelingsmogelijkheden. Wij informeren u graag vooraf over de vele mogelijkheden van de woning.

Heeft u stof tot nadenken of maakt u liever direct een kijkafspraak?

Indeling:

Begane grond:
Middels de entree, met toiletruimte en trapkast (voorzien van de meterkast), komt u in de ruime woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd. De praktische, dichte, keuken betreft een hoekopgesteld blok en is onder meer voorzien van een koelkast, 4-pits elektrische kookplaat, oven, close-in boiler en afzuigkap. Deze woonlaag is overigens geheel voorzien van vloerbedekking.

1e Verdieping:
De eerste verdieping is met haar recht opgetrokken gevels prima ingedeeld: 3 slaapkamers (waarvan 2 zijn voorzien van een vaste kast) en een badkamer met douche, lavet en aansluiting voor de wasmachine.…..u komt niets te kort!

2e verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de tweede verdieping: nu in gebruik als een ruime bergzolder met opstelplaats van de, in 2012 vernieuwde, cv-combiketel. Echter na het plaatsen van een vaste trap en dakkapellen creëert u een volwaardige 2e verdieping met ruimte voor een 4e (en eventueel 5e) slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Centrale en gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen
- Zonnige, circa 77 m2 grote achtertuin
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- CV-installatie via Nefit Topline HR combiketel (2012)
- Keuken met inbouwapparatuur
- Woonkamer voorzien van buitenzonwering aan de voorzijde
- Energielabel G
- Bouwjaar circa 1965
- Gebruiksoppervlak Wonen 80 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Bruto Inhoud 329 m3
- Perceeloppervlakte 229 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
329 m³
Perceeloppervlakte
229 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
VREELAND
Sectie
B
Perceel
1012
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 8.50 x 9 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Spoorlaan 38 VREELAND, Dorpskern

naar Spoorlaan 38 VREELAND, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand