Vorige | Volgende
Verkocht

St. Annastraat 16 HILVERSUM, Klein Rome

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Mediterrane sferen gaan schuil achter deze karakteristieke voorgevel. In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Klein Rome", op loopafstand van het vernieuwde winkelgebied aan de Groest en het Centraal station, wacht op dit moment een fraai gemoderniseerde tussenwoning op een nieuwe eigenaar. Wij denken daarbij aan (door)starters of bijvoorbeeld een tweepersoons huishouding. Deze oorspronkelijk...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1898
Wijk
Klein Rome
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, open ligging
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Mediterrane sferen gaan schuil achter deze karakteristieke voorgevel. In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Klein Rome", op loopafstand van het vernieuwde winkelgebied aan de Groest en het Centraal station, wacht op dit moment een fraai gemoderniseerde tussenwoning op een nieuwe eigenaar. Wij denken daarbij aan (door)starters of bijvoorbeeld een tweepersoons huishouding.

Deze oorspronkelijk rond 1898 gebouwde woning is door de huidige eigenaar in 2006 uitgebouwd en met zuid-Europese sferen gemoderniseerd. De woning beschikt over een zonnige patiotuin met achterom en een ruim dakterras, beide gelegen op het zuiden! U kunt hier heerlijk van de rust en de (avond)zon genieten. Het pand is netjes onderhouden en voorzien van centrale verwarming. Daarnaast is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een extra slaap-/werkkamer én een tweede badkamer op de begane grond zijn gecreëerd. In 2016 is door de eigenaar nog een nieuwe keuken geplaatst.

De woning wordt voorts door de huidige eigenaar met zorg bewoond en is derhalve een bezichtiging meer dan waard.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en toegang tot bescheiden provisiekelder, open keuken aan de voorzijde met Franse tegelvloer en nieuw keukenblok voorzien van apparatuur waaronder inductie kookplaat, combioven en koelkast, sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met grenen vloerdelen, bergkast onder de trap en met op maat gemaakt smeedijzeren hekwerk omzoomde trapopgang naar de verdieping, hoge oud houten deuren geven toegang tot een aangebouwde werkkamer met deur naar de tuin, gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel, toilet, designradiator, aansluiting wasmachine en bergkast met opstelling CV-ketel.

Verdieping:
Lichte overloop met Velux dakraam, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en kastenwand, 2e slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand, veel bergruimte en schuifpui naar zonnig dakterras boven de uitbouw, inpandige en in 2015 gemoderniseerde 2e badkamer met ligbad, toilet, wastafel en handdoekradiator. De verdieping heeft een extra ruimtelijk effect doordat de vroegere bergvliering deels bij de kamers is getrokken.


Bijzonderheden:
- Centrale en toch rustige ligging nabij alle voorzieningen
- Vanaf 2006 op diverse punten gemoderniseerd
- 3 goede (slaap)kamers waarvan één op de begane grond
- 2e badkamer op de begane grond
- Keuken vernieuwd in 2016
- Trap en badkamer verdieping met handgemaakte mozaïek betegeling
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Verwarming via Remeha Quinta HR combiketel (2006)
- Schilderwerk buitenzijde (deels) 2015
- Patiotuin en dakterras op het zuiden
- Gang met achterom op eigen terrein
- Parkeren in de straat met vergunning
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1898
- Gebruiksoppervlak Wonen 64 m2
- Bruto inhoud 206 m3
- Perceeloppervlakte 77 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
206 m³
Perceeloppervlakte
77 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
N
Perceel
8283
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, open ligging
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuid, 4 x 2.65 m
Oppervlakte
11 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart St. Annastraat 16 HILVERSUM, Klein Rome

naar St. Annastraat 16 HILVERSUM, Klein Rome
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand