Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

St. Vitusstraat 8 HILVERSUM, Centrum

Geveild

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Executieveiling bij Vastgoedveiling Utrecht / Gooi op vrijdag 9 december 2016, ten overstaan van Van Grafhorst Notarissen te Utrecht. Bezichtigingen van de woning mogelijk op: maandag 5 december 2016 van 15.30 tot 16.30 uur; woensdag 7 december 2016 van 10.00 tot 11:00 uur. Aan de rand van het gezellige centrum van Hilversum, in een vooroorlogse eenrichtingsstraat wacht deze charmante en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1904
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging

Omschrijving

Executieveiling bij Vastgoedveiling Utrecht / Gooi op vrijdag 9 december 2016, ten overstaan van Van Grafhorst Notarissen te Utrecht.

Bezichtigingen van de woning mogelijk op:
maandag 5 december 2016 van 15.30 tot 16.30 uur;
woensdag 7 december 2016 van 10.00 tot 11:00 uur.

Aan de rand van het gezellige centrum van Hilversum, in een vooroorlogse eenrichtingsstraat wacht deze charmante en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis op een nieuwe eigenaar. De woning is voorzien van centrale verwarming en beschikt over een diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten berging. De ligging is centraal en op korte afstand van alle voorzieningen zoals het vernieuwde "Winkelcentrum Hilvertshof", NS-station en uitvalswegen. Gezellige restaurantjes zijn bijna om de hoek. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op de gerestaureerde "Vituskerk".

Deze woning is gebouwd rond 1904 en door de jaren heen aangepast aan de huidige wooneisen. Voorts is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een royale woonkeuken is ontstaan en het totale woonoppervlak ruim 100 meter is geworden. Niettemin verdient de woning op punten de nodige verbetering en afwerking. Kortom een ruime en sfeervolle woning te midden van alle voorzieningen. Om alle mogelijkheden te ontdekken, is een bezichtiging zeker de moeite waard.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar verdieping, sfeervolle en L-vormige woonkamer en suite met hoge plafonds, erker en glas in lood ramen aan de voorzijde, houten vloerdelen, marmeren schouw, vaste kast alwaar meterkast en een bergkast onder de trap, ruime uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde met tegelvloer, schuifpui naar de achtertuin, spoeleiland en keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelling was- en droogapparatuur, deur naar de tuin en toegang tot gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fonteintje.

1e Verdieping:
Bordestrap naar 1e verdieping alwaar een ruime overloop, 2 goede slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met dakkapel, een 3e slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer met ligbad/douche, 2e toilet (wandcloset), dubbele wastafel, en designradiator. Vanuit de overloop geeft een vlizotrap toegang tot een hoge bergzolder.


Bijzonderheden:
- Ligging aan de rand van het centrum
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Diepe achtertuin op het zuidoosten
- Royale en uitgebouwde begane grond
- 3 goede slaapkamers op de verdieping
- Gemoderniseerde keuken en sanitair
- CV-installatie middels Intergas HR combiketel (2016)
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie
- Verdient op punten verbetering en afwerking
- Bouwjaar circa 1904
- Gebruiksoppervlak Wonen circa 103 m2
- Bruto Inhoud circa 397 m3
- Perceeloppervlakte 188 m2


Gegevens veiling: De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2006 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden, zoals opgenomen in de akte van veiling, niet is afgeweken. De veilingvoorwaarden kunnen bij de hieronder genoemde veilingnotaris worden opgevraagd.

Tot en met donderdag 24 november 2016 om 23:59 uur kan onderhands schriftelijk een onherroepelijk en onvoorwaardelijk bod worden uitgebracht ten kantore van de hieronder genoemde notaris middels een biedingsformulier, te vinden op veilingbiljet.nl bij het object.

Regioveiling: Vastgoedveiling Utrecht / Gooi.
De veiling (inzet en afslag) vindt plaats op vrijdag 9 december 2016 vanaf 13:30 uur.
Veilinglocatie: Van der Valk Hotel De Biltsche Hoek, De Holle Bilt 1, 3732 HM De Bilt.
Notariskantoor: Van Grafhorst Notarissen, Bemuurde Weerd oostzijde 19, 3514 AN Utrecht, Telefoon: 030 – 271 92 27, E-mail: info@vangrafhorst.nl.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
397 m³
Perceeloppervlakte
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
N
Perceel
2353
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
HILVERSUM
Sectie
N
Perceel
7107
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 13 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart St. Vitusstraat 8 HILVERSUM, Centrum

naar St. Vitusstraat 8 HILVERSUM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand