Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Theresiahof 15 HILVERSUM, Kerkelanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Aan de buitenrand van Hilversum-zuid ligt de wijk "Kerkelanden". Deze kindvriendelijke woonwijk is geliefd vanwege de rustige ligging en de aanwezigheid van alle gewenste faciliteiten, van een recentelijk vergroot en vernieuwd winkelcentrum tot sporthal en van kinderdagverblijf tot dierenkliniek. Daarnaast is de wijk centraal en gunstig gelegen op korte afstand van diverse bossen en heidegebieden....

Kenmerken

Soort woning
Kwadrantwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Wijk
Kerkelanden
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan de buitenrand van Hilversum-zuid ligt de wijk "Kerkelanden". Deze kindvriendelijke woonwijk is geliefd vanwege de rustige ligging en de aanwezigheid van alle gewenste faciliteiten, van een recentelijk vergroot en vernieuwd winkelcentrum tot sporthal en van kinderdagverblijf tot dierenkliniek. Daarnaast is de wijk centraal en gunstig gelegen op korte afstand van diverse bossen en heidegebieden.

Aan de aantrekkelijke en groene "Theresiahof" (1991) in deze woonwijk is nu een goed onderhouden moderne kwadrantwoning beschikbaar gekomen waar u als toekomstige bewoner volop van uw rust en privacy kunt genieten. Bijzonder aan deze gezinswoning is namelijk de vrije ligging tegenover een breed en diep plantsoen, zodat met name aan de voorzijde veel (visuele) vrijheid ontstaat.

De woning beschikt voorts over een aangebouwde en inpandig te bereiken garage, een oprit met carport en een aangelegde zonnige tuin met terras en sierbestrating. Het pand wordt verwarmd middels een gas CV-installatie (Bosch HR ketel uit 2004) en is uiteraard volledig geïsoleerd. In 2013 zijn de badkamer en de toiletruimte nog vernieuwd. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met parketvloer en garderobe en meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, L-vormige tuingerichte woon-/eetkamer met fraaie houten vloer, vaste kasten en deur naar de tuin, semi-open keuken met fraaie tegelvloer en keukenblok in hoekopstelling voorzien van composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat met wokbrander, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De gang geeft voorts toegang tot de aanpandige en verwarmde garage met bergvliering, gootsteen en aansluiting voor wasmachine en droger. De wanden en plafond van de woonkamer zijn voorzien van glad stucwerk.

1e verdieping:
Overloop, ruime L-vormige slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met hoekraam, goede 2e slaap-/werkkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar één (slaap)kamer met opstelling CV-ketel en bergruimte. De zolder is voorzien van een groot Velux dakraam.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrij gelegen tegenover breed en diep plantsoen
- Zonnige tuin op het noordwesten met veel privacy
- Tuingerichte woonkamer met semi-open keuken (2006)
- Buitengevel geïmpregneerd in 2010
- Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2013
- 2 (voorheen 3) slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer
- CV-installatie middels Bosch HR combiketel (2004)
- Aanpandige garage en oprit met carport
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1991
- Gebruiksoppervlak wonen 93 m2
- Bruto Inhoud 361 m3
- Perceeloppervlakte 168 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Kwadrantwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
361 m³
Perceeloppervlakte
168 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
H
Perceel
2849
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 11 x 7 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Theresiahof 15 HILVERSUM, Kerkelanden

naar Theresiahof 15 HILVERSUM, Kerkelanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand