Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verhuurd

Theresiahof 34 HILVERSUM, Kerkelanden

Deze woning is verhuurd

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Aan de buitenrand van Hilversum-zuid ligt de wijk "Kerkelanden". Deze kindvriendelijke woonwijk is geliefd vanwege de rustige ligging en de aanwezigheid van alle gewenste faciliteiten, van een recentelijk vergroot en vernieuwd winkelcentrum tot sporthal en van kinderdagverblijf tot dierenkliniek. Daarnaast is de wijk centraal en gunstig gelegen op fietsafstand van diverse bossen, heide en het...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Wijk
Kerkelanden
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Aan de buitenrand van Hilversum-zuid ligt de wijk "Kerkelanden". Deze kindvriendelijke woonwijk is geliefd vanwege de rustige ligging en de aanwezigheid van alle gewenste faciliteiten, van een recentelijk vergroot en vernieuwd winkelcentrum tot sporthal en van kinderdagverblijf tot dierenkliniek. Daarnaast is de wijk centraal en gunstig gelegen op fietsafstand van diverse bossen, heide en het plassengebied.

Aan de aantrekkelijke en groene "Theresiahof" (1991) in deze woonwijk is nu een goed onderhouden en gemeubileerde geschakelde tussenwoning beschikbaar. Bijzonder aan deze gezinswoning is de vrije ligging tegenover een breed en diep plantsoen, zodat met name aan de voorzijde veel (visuele) vrijheid ontstaat.

De woning beschikt voorts over een vrijstaand stenen berging en een voor- en circa 13 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom. Het pand wordt verwarmd middels een gas CV-installatie (Remeha Tzerra HR combiketel uit 2017) en is uiteraard volledig geïsoleerd. In 2018 is de begane grond nog voorzien van een onderhoudsarme PVC-vloer en zijn de wanden afgewerkt met glad stucwerk. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.


Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, Z-vormige tuingerichte woon-/eetkamer met trapopgang naar verdieping, open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC vloer (2018). De wanden van de woonkamer zijn voorzien van glad stucwerk.

1e verdieping:
Overloop, ruime masterbedroom aan de achterzijde over de volle breedte met hoekraam, goede 2e slaap-/werkkamer aan de voorzijde eveneens met hoekraam, moderne badkamer met ligbad / douche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is ook toegankelijk vanaf de masterbedroom.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar een voorzolder met opstelling CV-ketel, aansluiting voor was- en droogapparatuur en bergruimte en zowel aan de voor- als achterzijde een goede zolderkamer elk met Velux dakraam en bergruimte. De zolder is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrij gelegen tegenover breed en diep plantsoen
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime berging en achterom
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming en PVC vloer (2018)
- Badkamer vernieuwd in 2008, toiletruimte vernieuwd in 2010
- 2 (voorheen 3) slaapkamers op de verdieping en 2 goede zolderkamers
- CV-installatie middels Remeha Tzerra HR combiketel (2017)
- Achterzijde woonkamer voorzien van automatische buitenzonwering
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1991
- Gebruiksoppervlak wonen 117 m2
- Bruto Inhoud 381 m3
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en (overige) gemeentelijke heffingen
- 2 maanden waarborgsom
- (Bank-)referenties worden gecheckt middels de NVM Woontoets
- Uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient ter hoogte van 3,5 keer de kale maandhuur te zijn
- Niet roken, geen huisdieren
- Gunning eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3200

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
gemeubileerd
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
H
Perceel
2792
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Theresiahof 34 HILVERSUM, Kerkelanden

naar Theresiahof 34 HILVERSUM, Kerkelanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand