Vorige | Volgende
Aangekocht

Tjalk 68 LOOSDRECHT, Hallinckveld

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Voor wie een heerlijk ruim familiehuis zoekt met een aangebouwde dubbele garage in een dorp met veel groen, water en strand. Een ideale omgeving om kinderen te laten opgroeien. Het centrum van Utrecht en Amsterdam liggen binnen 25 autominuten van de woning en toch biedt Loosdrecht een dorpse gezelligheid met scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties, de Hoorneboegse heide...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Wijk
Hallinckveld
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Voor wie een heerlijk ruim familiehuis zoekt met een aangebouwde dubbele garage in een dorp met veel groen, water en strand. Een ideale omgeving om kinderen te laten opgroeien.

Het centrum van Utrecht en Amsterdam liggen binnen 25 autominuten van de woning en toch biedt Loosdrecht een dorpse gezelligheid met scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties, de Hoorneboegse heide en natuurlijk de Loosdrechtse plassen binnen handbereik.

Kortom, een royale gezinswoning in een rustige, plezierige en kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal mat garderobekast, toilet met fonteintje en met open spiltrap naar de 1e verdieping, royale en lichte woonkamer in L-vorm met open keuken. Aan de voorzijde van het huis is de zitkamer gesitueerd, heerlijk licht door de grote ramen en voorzien van een open haard. Het woongedeelte aan de achterzijde achter heeft een grote schuifpui naar de tuin. De open keuken is opgesteld in U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur en met een deur naar de dubbele garage welke voorzien is van een loopdeur en een garagedeur. Via de achterdeur loopt u de beschutte tuin in.

1e Verdieping:
Royale overloop met toegang tot alle kamers en een vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning een grote, lichte slaapkamer en een kleinere 2e slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning een grote ouderslaapkamer met deur naar de badkamer die tevens vanaf de overloop bereikbaar is welke voorzien is van een douche, een vaste wastafel en de opstelling voor de wasmachine. Een separaat toilet is bereikbaar vanaf de overloop.

2e Verdieping:
Via wederom een open spiltrap bereikt u de overloop van de zolderverdieping met separate berging, opstelling CV-ketel en 2 goede slaapkamers beide met dakraam en veel bergruimte.


Bijzonderheden:
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Ideaal familiehuis met verrassend veel ruimte
- 5 in grootte variƫrende slaap-/werkkamers
- Heerlijke achtertuin met perfecte zonligging (zuidoost)
- Dubbele garage
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- CV-installatie via Remeha Calenta HR combiketel (2012)
- Dient geheel gemoderniseerd te worden
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1976
- Gebruiksoppervlak wonen 152 m2
- Bruto inhoud 600 m3
- Perceeloppervlakte 316 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
316 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calanta HR 28C
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
4980
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
5418
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Tjalk 68 LOOSDRECHT, Hallinckveld

naar Tjalk 68 LOOSDRECHT, Hallinckveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand