Vorige | Volgende
Aangekocht

Tolakkerweg 78 HOLLANDSCHE RADING

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op fraaie locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen ligt deze in 2014 volledig gerenoveerde en in perfecte staat van onderhoud verkerende twee-onder-één-kapwoning met grote oprit, een vrijstaand stenen garage en een heerlijke, vrij gelegen tuin die op het zuidwesten gesitueerd is. De door groen omgeven woning is gelegen op de grens van Hilversum en Utrecht, is het bosrijke...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1957
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op fraaie locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen ligt deze in 2014 volledig gerenoveerde en in perfecte staat van onderhoud verkerende twee-onder-één-kapwoning met grote oprit, een vrijstaand stenen garage en een heerlijke, vrij gelegen tuin die op het zuidwesten gesitueerd is. De door groen omgeven woning is gelegen op de grens van Hilversum en Utrecht, is het bosrijke Hollandsche Rading met diverse faciliteiten, zoals NS-station, uitvalswegen en natuur binnen handbereik.

Kortom een fraaie, recent gerenoveerde en vrij gelegen gezinswoning met een heerlijke tuin!


Indeling:

Begane grond:
Entree, open vestibule met garderobe, gang met parketvloer en trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, royale, lichte en zowel aan de achterzijde als aan de zijgevel uitgebouwde woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, White wax parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige en privacy biedende achtertuin, moderne open keuken aan de achterzijde met tegelvloer, eetbar, dakkoepel en voorts voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder 6-pits Smeg fornuis, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, doorloop naar inpandige bijkeuken met aansluiting voor wasmachine.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dak van de uitbouw, moderne badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), dubbel wastafel en handdoekradiator, goede tweede slaapkamer aan de voorzijde, kleinere 2e badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, 3e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde 2e verdieping alwaar voorzolder met opstelling CV-ketel en Velux dakraam aan de achterzijde en een lichte zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden:
- Rustig gelegen nabij bosrand
- Alle voorzieningen op korte afstand
- In 2014 geheel gerenoveerd
- Uitgebouwde woon-/eetkamer
- 2 slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer
- 2 badkamers
- Nieuwe gas-CV-installatie (Nefit Topline HRC ketel uit 2010)
- Spouwmuurisolatie, dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas
- Wand- en plafondafwerking met glad stucwerk
- Vrijstaand stenen garage
- Oprit voor meerdere auto’s
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1957
- Gebruiksoppervlak wonen 121 m2
- Externe bergruimte (garage) 15 m2 28 m2
- Bruto inhoud 424 m3
- Perceeloppervlakte 304 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
424 m³
Perceeloppervlakte
304 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline Compact HRC
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAARTENSDIJK
Sectie
E
Perceel
1191
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8 x 9 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Tolakkerweg 78 HOLLANDSCHE RADING

naar Tolakkerweg 78 HOLLANDSCHE RADING
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand