Vorige | Volgende
Verkocht

Van Hoornstraat 50 Hilversum, Hilversum-Zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In een geliefde en kindvriendelijke straat in Hilversum-zuid is nu een royale en karakteristieke 30-er jaren tussenwoning beschikbaar gekomen welke u zó kunt betrekken. Deze gezinswoning beschikt over diverse detailleringen uit de bouwperiode zoals erker, wandtegels, paneeldeuren en glas-in-lood. Het woonhuis is door de eigenaar de laatste jaren gemoderniseerd en keurig onderhouden. De woning is...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Wijk
Hilversum-Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In een geliefde en kindvriendelijke straat in Hilversum-zuid is nu een royale en karakteristieke 30-er jaren tussenwoning beschikbaar gekomen welke u zó kunt betrekken. Deze gezinswoning beschikt over diverse detailleringen uit de bouwperiode zoals erker, wandtegels, paneeldeuren en glas-in-lood. Het woonhuis is door de eigenaar de laatste jaren gemoderniseerd en keurig onderhouden.

De woning is voorzien van een mooi aangelegde voor- en besloten achtertuin op het westen met vlonderterras, stenen berging en achterom. De Van Hoornstraat ligt centraal en op loopafstand van het winkelgebied aan de "Gijsbrecht van Amstelstraat" en scholen en op fietsafstand van het gezellige centrum van Hilversum en het natuurgebied "Hoorneboegse heide". Uitvalswegen en openbaar vervoer treft u op korte afstand. Uw auto kunt u gratis voor de deur parkeren.

De ligging in combinatie met het feit dat het pand door de huidige eigenaar met zorg is bewoond, maken deze sfeervolle woning dan ook een bezichtiging meer dan waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met originele wandtegels, gang, stahoge provisiekelder, vergrote toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, fraaie visgraat parketvloer met bies, sfeervolle open gashaard en royale openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

1e Verdieping:
Lichte overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar balkon over de volle breedte, 2e slaapkamer aan de achterzijde, ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde met dubbele vaste kast, moderne badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping alwaar grote voorzolder met 2 Velux dakramen, opstelling CV-ketel en aansluiting voor was- en droogapparatuur én een royale slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, dakkapel over de volle breedte van de woning en veel bergruimte. Een losse trap geeft toegang tot een berging boven de zolderkamer.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Aan rustige en kindvriendelijke straat in het Hilversum zuid
- Aangelegde achtertuin op het westen met terras en berging
- 4 (slaap)kamers en een grote zolderruimte
- CV-installatie via Remeha Quinta HR combiketel (2007)
- Door de jaren heen keurig gemoderniseerd met behoud van stijlkenmerken
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1937
- Gebruiksoppervlak Wonen 121 m2
- Bruto Inhoud 416 m3
- Perceeloppervlakte 134 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
416 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
M
Perceel
218
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.60 x 9.60 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Van Hoornstraat 50 Hilversum, Hilversum-Zuid

naar Van Hoornstraat 50 Hilversum, Hilversum-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand