Vorige | Volgende
Verkocht

Van Vollenhovenlaan 192 Utrecht, Transwijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Van harte welkom in deze ruime en goed onderhouden hoekwoning. Laat je verrassen door de lichte kamers, moderne keuken, badkamer en de heerlijke grote tuin, waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Deze woning is echt een buitenkans in Utrecht: goed onderhouden, in een rustige autoluwe straat, met een ideale ligging vlakbij het station Utrecht CS, het historische centrum, een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Wijk
Transwijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Van harte welkom in deze ruime en goed onderhouden hoekwoning. Laat je verrassen door de lichte kamers, moderne keuken, badkamer en de heerlijke grote tuin, waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Deze woning is echt een buitenkans in Utrecht: goed onderhouden, in een rustige autoluwe straat, met een ideale ligging vlakbij het station Utrecht CS, het historische centrum, een winkelcentrum en de oprit van de snelweg.

Indeling
Via de voordeur stap je binnen in de voorhal en de gang, met aan de linkerhand de trap naar boven. In de gang bevindt zich een modern toilet en een inbouwkast met veel bergruimte. In de woonkamer valt je direct het mooie licht op, wat door het grote voorraam en de schuifpui naar binnen valt. De kamer is ruim en netjes afgewerkt met spotjes bij de schuifpui. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de mooie tuin.

Grote tuin met veel zon
De vorig jaar aangelegde tuin is de onverwachte parel bij dit huis. Aan de achterzijde geniet je van het groen door kleine bomen, struiken en het gras. In de borders groeien planten die ervoor zorgen dat je elk moment van het jaar wel iets ziet bloeien. De tuin loopt door aan de zijkant en voorkant van het huis, waardoor je zowel overdag als 's avonds zon hebt. Door de combinatie van bestrating en beplanting is deze tuin zowel onderhoudsvrij áls heerlijk groen.

Moderne keuken
Je loopt de moderne keuken binnen via de woonkamer, waar je op het grote aanrechtblad alle ruimte hebt om uitgebreid te koken. De keuken is voorzien van een ingebouwde oven, magnetron, 5-pits gasfornuis, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Door de kastjes aan beide kanten heb je veel opslagmogelijkheden voor je keukenspullen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met grote ramen. In de slaapkamers en de hal ligt een recent vernieuwde laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim en kijkt uit op de tuin. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, een aparte stortdouche en hangend toilet. De derde ruimte beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Daar vind je ook de Cv-ketel.

Wat dit huis verder aantrekkelijk maakt
De woning beschikt over twaalf zonnepanelen, die voldoende energie opwekken om in het gebruik van de huidige bewoners te voorzien. In de woning zelf bevinden zich twee inbouwkasten en in de tuin staan een stenen berging en houten schuur, waardoor je veel bergruimte hebt.

Fantastische locatie
De woning staat op een ideale locatie. Op de fiets ben je in 7 minuten op het centraal station en in 10 minuten in het stadscentrum. Met de auto ben je zo bij de uitvalswegen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar winkelcentrum Nova, dat over een ruim aanbod winkels beschikt. Ook loop je gemakkelijk het weidse en groene Park Transwijk in. In de straat kan je vrij parkeren. De wijk Transwijk vernieuwt zich enorm en kenmerkt zich door de komst van leuke cafétjes en culturele broedplaatsen als de Stadstuin en de Vechtclub.

Kortom, een buitenkans in Utrecht. Wees welkom om te komen kijken naar deze prachtige en goed onderhouden woning, waar je zo in kan trekken.

Bijzonderheden
- Indeling zie plattegronden;
- Gehele woning voorzien van glad stucwerk;
- Nieuwe moderne badkamer met inloop-douche, wastafel en ligbad;
- Luxe keuken voorzien van alle inbouw apparatuur o.a. vaatwasser; combimagnetron, heteluchtoven, koelkast, diepvrieskast, 5 pits gasfornuis en stenen werkblad etc.;
- Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas HR+ en HR++;
- Het huis is extra beveiligd dmv metalen rolluiken bij de voordeur, achterdeur en badkamer;
- De begane grond is voorzien van een massief houten grenen vloer;
- De eerste verdieping is voorzien van een houten parketvloer;
- Parkeren op eigen terrein;
- Parkeren in de straat is vergunningvrij/ kosteloos;
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
203 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
S
Perceel
594
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Van Vollenhovenlaan 192 Utrecht, Transwijk

naar Van Vollenhovenlaan 192 Utrecht, Transwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand