Vorige | Volgende
Verkocht

Vermeerlaan 40 LOOSDRECHT, Schildersbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Aan de rand van Nieuw-Loosdrecht, in een rustige en daardoor kindvriendelijke laan van het geliefde "Schilderskwartier" staat deze uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning van een blokje van 4 woningen. Het pand ligt op een royaal perceel van 183 meter en beschikt daardoor over een voortuin en een zonnige, circa 15 meter diepe en vrij gelegen achtertuin op het westen met stenen berging en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Wijk
Schildersbuurt
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan de rand van Nieuw-Loosdrecht, in een rustige en daardoor kindvriendelijke laan van het geliefde "Schilderskwartier" staat deze uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning van een blokje van 4 woningen. Het pand ligt op een royaal perceel van 183 meter en beschikt daardoor over een voortuin en een zonnige, circa 15 meter diepe en vrij gelegen achtertuin op het westen met stenen berging en achterom.

Deze rond 1958 degelijk gebouwde gezinswoning is in het verleden op de begane grond uitgebouwd waardoor een plezier woonruimte is ontstaan. Het geboden woonoppervlak van 131 m2 is verdeeld over onder andere een royale en lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een grote zolderkamer met 2 dakkapellen.

Deze gemoderniseerde woning is door de huidige eigenaar de afgelopen jaren op diverse punten verder verbeterd waarbij onder andere een nieuwe keuken met inbouwapparatuur is geplaatst, de meeste wanden en plafonds zijn afgewerkt middels glad stucwerk en de woning aan de binnen en buitenzijde is geschilderd.

De ligging in de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht en op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties is uiterst centraal. Bos- en heide alsook het watersportgebied de "Loosdrechtse plassen" vindt u op fietsafstand. Kortom een ideaal gelegen gezinshuis dat een bezichtiging zeker de moeite waard maakt.


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met garderobe, L-vormige gang met trapopgang naar verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, uitgebouwde en lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar de achtertuin, open keuken aan de achterzijde voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder 6-pits Smeg fornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer, bijkeuken met deur naar de tuin en een separate bergkast met opstelling was- en droogapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e Verdieping:
Royale overloop, slaapkamer aan de voorzijde met deuren naar inpandig balkon, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, kleinere 3e slaap-/kleedkamer aan de achterzijde met vaste kasten, gemoderniseerde badkamer aan de voorzijde met (stoom)douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator. Op de badkamer na is ook deze woonlaag voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar voorzolder met dakraam en vaste kast met opstelling CV-ketel en een grote 4e slaapkamer met wastafel, dakkapel aan zowel de voor-als achterzijde en veel bergruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object op voorhand bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Centrale en gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen
- Zonnige, circa 15 meter diepe achtertuin op het westen met achterom
- De afgelopen jaren op de meeste punten gemoderniseerd
- 3 slaapkamers op de verdieping en een 4e slaapkamer op zolder
- CV-installatie via Nefit Topline HR combiketel (2010)
- Keuken met inbouwapparatuur geplaatst in 2012
- De meeste wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk
- Woonkamer voorzien van elektrische buitenzonwering aan de achterzijde
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1958
- Gebruiksoppervlak Wonen 131 m2
- Bruto Inhoud 426 m3
- Perceeloppervlakte 183 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
426 m³
Perceeloppervlakte
183 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
2724
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vermeerlaan 40 LOOSDRECHT, Schildersbuurt

naar Vermeerlaan 40 LOOSDRECHT, Schildersbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand