Vorige | Volgende
Verkocht

Voormeer 4 NAARDEN, Naardermeer

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op een unieke landelijke locatie aan de rand van Naarden is momenteel een charmant halfvrijstaand woonhuis te koop gekomen, waar u volop van uw privacy kunt genieten! Op zoek naar dat permanente vakantiegevoel? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze sfeervolle woning is oorspronkelijk begin vorige eeuw gebouwd, maar in de laatste jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. De hele...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Wijk
Naardermeer
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een unieke landelijke locatie aan de rand van Naarden is momenteel een charmant halfvrijstaand woonhuis te koop gekomen, waar u volop van uw privacy kunt genieten! Op zoek naar dat permanente vakantiegevoel? Dan is deze woning precies wat u zoekt!

Deze sfeervolle woning is oorspronkelijk begin vorige eeuw gebouwd, maar in de laatste jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. De hele woning is keurig onderhouden. De woonkamer biedt u een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen van Natuurmonumenten (Naardermeer). Aan de achterzijde van de woning kunt u heerlijk ontspannen in de verzorgde en onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden en oosten. Vanaf de eigen steiger aan de Karnemelksesloot vaart u binnen de kortste keren door de grachten rond de indrukwekkende bastions van de Naarder Vesting of voor een iets langere tocht naar de Vecht.

Wanneer u er met de auto op uit trekt, bereikt u binnen een paar minuten de A1, die u verbindt met de rest van Nederland. In diezelfde tijd zit u in het gezellige centrum van Bussum voor uw dagelijkse boodschappen of fietst u in 5 minuten naar de sfeervolle Naarden-Vesting voor een heerlijk terrasje.

Ontspannen, maar centraal wonen én leven? Vind uw thuis in dit unieke stukje Naarden! Om de sfeer te proeven die deze woning te bieden heeft, dient u dit bijzondere plekje persoonlijk te komen ervaren.


Indeling:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, L-vormige hal, meterkast, garderobe, bergkast met opstelling CV-ketel, toilet met fonteintje, lichte en ruime U-vormige woon-/eetkamer met open haard, study-/werkhoek, en bergkast onder de trap, sfeervolle keuken met eetbar, met deur naar de tuin, vaste kast en met een keukenblok in L-opstelling voorzien van Boretti-oven met gas/kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een geïntegreerde wasmachine- en droger opstelling. De gehele begane grond is voorzien van "oude" plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Middels een vaste spiltrap bereikt u de geïsoleerde en ruime verdieping welke toegang geeft tot een slaapkamer aan de achterzijde van de woning met parketvloer, vaste kast, Velux dakraam en een trap naar een vide/bergruimte, een 2e lichte L-vormige slaapkamer aan de voorzijde eveneens met parketvloer en Velux dakraam en een praktische badkamer met douchecabine en wastafel en voorzien vaan elektrische vloerverwarming.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen op unieke landelijke locatie
- Diverse originele details
- Mogelijkheid bootligplaats aan eigen steiger voor bv een "sloep"
- Parkeren op eigen terrein
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- 2 ruime slaapkamers op de verdieping
- CV-ketel vervangen in 2012 (Nefit Proline HR combiketel)
- Platte dak vervangen in 2012
- Pannendak eind 2012 geheel verdekt en geïsoleerd
- Perceel volle eigendom (géén erfpacht)
- Een bijzondere opstap naar een (2e) verblijf in de Randstad
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1900
- Woonoppervlakte circa 101 m2
- Inhoud circa 320 m3
- Perceeloppervlakte 365 m2 inclusief eigen toegangsweg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
365 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
H
Perceel
65
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
H
Perceel
364
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 9 x 14 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Voormeer 4 NAARDEN, Naardermeer

naar Voormeer 4 NAARDEN, Naardermeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand