Vorige | Volgende
Aangekocht

Vuntuslaan 23 LOOSDRECHT

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Temidden van het watersportgebied van Oud Loosdrecht, direct aan de Vuntus Plas, ligt deze fraaie tussenwoning. Deze in 1954 gebouwde woning beschikt over een besloten, circa 11 meter diepe achtertuin op het westen met achterom. De tuin grenst direct aan het water van de Vuntusplas en biedt mogelijkheden tot het aanleggen van een privé haven. De woning is voorts gelegen aan een rustige straat met...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1954
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Temidden van het watersportgebied van Oud Loosdrecht, direct aan de Vuntus Plas, ligt deze fraaie tussenwoning. Deze in 1954 gebouwde woning beschikt over een besloten, circa 11 meter diepe achtertuin op het westen met achterom. De tuin grenst direct aan het water van de Vuntusplas en biedt mogelijkheden tot het aanleggen van een privé haven.

De woning is voorts gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht over het parkeerterrein van het nabijgelegen recreatiestrand "De Vuntus" waar u in de zomer heerlijk kunt genieten van zon, strand en water. Deze ligging en de speelgelegenheden en scholen op loopafstand, maken de woonomgeving ook ideaal voor kinderen. Binnen enkele minuten lopen bereikt u de vele jachthavens, watersportcentra en gezellige restaurantjes aan de Loosdrechtse Plassen.

Houdt u van klussen dan is deze woning precies wat u zoekt! Het pand is altijd netjes bewoond geweest, maar dient aangepast te worden aan de eisen van deze tijd. Een betaalbare woning in een gewilde woonomgeving! Om alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken is een bezichtiging de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met trapopgang naar de verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, toilet, woon-/eetkamer met gaskachel, separate keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en met eenvoudig keukenblok en wasmachine aansluiting.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, kleinere 3e kamer aan de voorzijde, eenvoudige badkamer aan de achterzijde met douche. Een losse trap geeft toegang tot de bergzolder.



Bijzonderheden:
- Gelegen temidden van het watersportgebied
- Ligging achterzijde aan de Vuntusplas
- Circa 11 meter diepe besloten achtertuin op west
- 3 slaapkamers op de verdieping
- Eenvoudige badkamer en keuken
- Dient gemoderniseerd te worden
- Uitbreiding van de woning mogelijk
- Verwarming via gaskachels
- Erfdienstbaarheid van overpad tbv aangrenzende perceel
- Bouwjaar circa 1954
- Gebruiksoppervlak wonen 69 m2
- Inhoud 224 m3
- Perceeloppervlakte 115 m2 grond en 77m2 water

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
224 m³
Perceeloppervlakte
192 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
G
Perceel
1115
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
G
Perceel
1854
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 3 x 11 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vuntuslaan 23 LOOSDRECHT

naar Vuntuslaan 23 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand