Vorige | Volgende

Zuidsingel 8 Kortenhoef, Dorpskern

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Zoekt u een écht grote gezinswoning in een prettige woonomgeving? Aan een brede laan aan de rand van de dorpskern van Kortenhoef is nu deze royale helft van een dubbel woonhuis met garage beschikbaar gekomen die volop kansen biedt. Bijzonder aan deze rond 1980 gebouwde gezinswoning is de uitbouw aan de achterzijde van circa 18 m2 met eigen entree aan de zijkant van de woning. Hierdoor is de woning...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Wijk
Dorpskern
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Zoekt u een écht grote gezinswoning in een prettige woonomgeving? Aan een brede laan aan de rand van de dorpskern van Kortenhoef is nu deze royale helft van een dubbel woonhuis met garage beschikbaar gekomen die volop kansen biedt.

Bijzonder aan deze rond 1980 gebouwde gezinswoning is de uitbouw aan de achterzijde van circa 18 m2 met eigen entree aan de zijkant van de woning. Hierdoor is de woning ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis of levensloopbestendige bewoning. De woning is voorts gelegen op een ruime kavel van 293 m2 waardoor het pand beschikt over een zonnige en vrij gelegen voortuin, een zijtuin, een aangelegde achtertuin op het oosten en een ruime garage met bescheiden oprit. Uw auto kunt u dus op eigen terrein parkeren.

Het pand kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een speelse indeling. Het forse woonoppervlak van circa 165 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere een royale woon-/eetkamer, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een grote zolderkamer. De woning is in de basis keurig onderhouden, doch een opvolgend eigenaar zal de woning op punten aan de eigen smaak willen aanpassen.

Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen. In de nabijheid treft u de het moderne winkelcentrum "De Meenthof". Bovendien is de woning gelegen op korte afstand van "De Kortenhoefse plassen", de uitgestrekte natuurgebieden en landgoederen van "Natuurmonumenten" en uitvalswegen richting Hilversum, Amsterdam en Utrecht. Wij nodigen u graag uit voor een nadere kennismaking met uw mogelijk toekomstige woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree, L-vormige hal met tegelvloer en meterkast, modern toilet met fonteintje, lichte Z-vormige woonkamer (ca 56 m2) met zijraam, parketvloer, open haard en trapopgang naar de 1e verdieping, doorloop naar uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde, separate keuken aan de achterzijde met houten vloer en voorzien van een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, zeer grote slaapkamer aan de achterzijde (ca 20 m2) met zijramen, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca 14 m2) met schuifpui naar balkon, goede 3e slaapkamer (ca 9.m2) aan de voorzijde met wastafel en bergkast, gemoderniseerde badkamer aan de voorzijde (2017, ca 7 m2) met douche, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar ruime en bovenal hoge zolderverdieping alwaar voorzolder / study (ca 9.m2) met opstelling CV-ketel, aansluiting wasmachine en vide boven de overloop, een ruime zolderkamer (ca 14 m2) aan de achterzijde en een bergzolder. Deze verdieping is voorzien van parket- / laminaatvloeren.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Centrale en toch rustige ligging nabij alle voorzieningen
- Aangelegde achtertuin op het oosten, vrij gelegen voortuin
- Grote, uitgebouwde woon/eetkamer met (extra) zij-entree
- 3 slaapkamers op de verdieping én een goede zolderkamer
- Verwarming via Remeha Avanta HR-combiketel uit 2007
- Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Eigen oprit met ruime garage
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1979
- Gebruiksoppervlak Wonen 164 m2
- Bruto inhoud 578 m3
- Perceeloppervlakte 293 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
578 m³
Perceeloppervlakte
293 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kortenhoef
Sectie
B
Perceel
4850
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 10 x 7 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Zuidsingel 8 Kortenhoef, Dorpskern

naar Zuidsingel 8 Kortenhoef, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand