Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Aangekocht

Zwaluwenweg 23 BLARICUM

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op een prachtige en rustige locatie nabij natuurgebieden, het centrum van Laren en Blaricum, in een lommerrijke straat gelegen vrijstaande villa met oprit, carport en schuur. Deze in de jaren '50 gebouwde woning is gelegen op een goed perceel van bijna 600 m2 en heeft een zonnige tuin rondom die veel privacy biedt. De villa beschikt over een woonkamer, een ruime eetkeuken, een slaap-/werkkamer op...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1950
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Op een prachtige en rustige locatie nabij natuurgebieden, het centrum van Laren en Blaricum, in een lommerrijke straat gelegen vrijstaande villa met oprit, carport en schuur. Deze in de jaren '50 gebouwde woning is gelegen op een goed perceel van bijna 600 m2 en heeft een zonnige tuin rondom die veel privacy biedt. De villa beschikt over een woonkamer, een ruime eetkeuken, een slaap-/werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een badkamer, een bergzolder en een ruime kelder. Door de aanwezigheid van de slaap-/werkkamer op de begane grond bestaat de mogelijkheid om de woning gelijkvloers te bewonen. De woning dient aangepast te worden aan de eisen van deze tijd.


Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, ruime L-vormige gang, toilet met fonteintje, stahoge kelder bestaande uit provisiekelder en berging met opstelling CV-ketel, sfeervolle woonkamer met parketvloer, open haard en openslaande deuren die toegang geven tot een terras aan de zijkant van de woning, separate en ruime eetkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin en voorzien van een eenvoudig keukenblok met apparatuur. De gang geeft voorts toegang tot een slaap-/werkkamer (voorheen garage) met bergzolder.

1e Verdieping:
Lichte overloop met dakkapel en vaste kast, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met deuren naar balkon, badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel, 2 in grootte variƫrende slaapkamers aan de voorzijde elk met vaste kast. Via een vlizotrap is een ruime bergvliering bereikbaar.

Tuin Verdieping:
De fraai gelegen tuin rondom, biedt veel privacy en is goed op de zon gelegen. Op het perceel is nog een vrijstaande houten berging en een carport aanwezig.


Bijzonderheden:
- Fraai gelegen op een groene en rustige locatie
- Op korte afstand van de dorpskern
- Zonnige tuin rondom met privacy
- Slaap-/werkkamer op de begane grond
- 3 slaapkamers op de verdieping
- CV-installatie via Bosch Vloerketel uit 2010
- Warm water via gasboiler en keukengeiser
- Parkeren op eigen terrein
- Dient gemoderniseerd te worden
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Bouwjaar circa 1950
- Gebruiksoppervlak wonen 134 m2
- Inhoud 454 m3
- Perceeloppervlak 580 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
454 m³
Perceeloppervlakte
580 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
geiser eigendom, gasboiler huur
Type ketel
Bosch Vloerketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BLARICUM
Sectie
E
Perceel
998
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 20 x 5 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Zwaluwenweg 23 BLARICUM

naar Zwaluwenweg 23 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand