Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Alewijnlaan 34 Loosdrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Deze voortreffelijk onderhouden, uitgebouwde gezinswoning met garage en 2 parkeerplaatsen is inwendig "van top tot teen" op een smaakvolle wijze verfraaid. De uitgebreide keukenunit met diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de zuidwestelijk gelegen achtertuin, 5 slaapkamers en een separate kantoor/praktijkruimte??? U zult onder de indruk zijn! Deze aan een breed plantsoen gelegen...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze voortreffelijk onderhouden, uitgebouwde gezinswoning met garage en 2 parkeerplaatsen is inwendig "van top tot teen" op een smaakvolle wijze verfraaid. De uitgebreide keukenunit met diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de zuidwestelijk gelegen achtertuin, 5 slaapkamers en een separate kantoor/praktijkruimte??? U zult onder de indruk zijn! Deze aan een breed plantsoen gelegen middenwoning onderscheidt zich absoluut ten positieve van de omliggende woningen. Niet alleen het forse woonoppervlak van 152 m2 van het woonhuis zelf, maar zeker ook de prijs/kwaliteit verhouding, de ligging in de straat en het op steenworp gelegen centrum zijn hier debet aan.

Het moderne winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar vervoer en heidegebied zijn op loopafstand. Bossen en uiteraard het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Aansprekend is zeker de geboden (leef-)ruimte! Het formaat van de uitgebouwde living en, gesitueerd aan de tuinzijde, de open keuken stemmen beslist tot tevredenheid. Details als de openslaande deuren en separate loopdeur, fraaie eikenhouten vloer en glad gestucte wanden neemt u tijdens de bezichtiging en passant even mee. Vanzelfsprekend is de aanwezigheid van een toiletruimte en ontvangsthal.

1e Verdieping:
Let vooral ook op de afmetingen van de op de 1e verdieping (met rechte voor- en achtergevels) gelegen drie slaapkamers; u komt geen millimeter te kort. Met genoegen zult u dagelijks tijd doorbrengen in de licht betegelde badkamer (douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet ).

2e Verdieping:
Komt u nog kamers te kort? Slaapkamer 4 en 5 treft u op de 2e verdieping met zowel aan de voorzijde alsook de achterzijde een brede dakkapel is geplaatst. De ruime overloop en een separate waskamer met opstelling wasmachine, droger, CV-ketel, designradiator en wastafelmeubel completeren deze verdieping.

U kijkt uiteraard niet alleen naar het woonhuis zelf; ook aan het leefklimaat en aan de infrastructuur stelt u hoge eisen! Alewijnlaan 34 krijgt van ons in ieder geval een tien met een griffel en daar zeggen we niets te veel mee!

Bijzonderheden:
- Rustige en gunstige ligging dichtbij centrum en alle overige voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- Keuken vernieuwd in 2016
- Vloerisolatie aangebracht in 2019
- 5 slaapkamers op de verdiepingen
- 2 Dakkapellen op de 2e verdieping
- 2 parkeerplaatsen
- Vrijstaand stenen garage in de achtertuin met achterom
- Aangebouwd (a/d garage) stenen praktijk-/kantoorruimte
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Nefit Economy HR, 2004)
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde op de 1e verdieping
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1969
- Gebruiksoppervlak Wonen 152 m2
- Bruto inhoud 543 m3
- Perceeloppervlakte 194 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
543 m³
Perceeloppervlakte
194 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Economy HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
4032
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 8.55 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Alewijnlaan 34 Loosdrecht

naar Alewijnlaan 34 Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand