Vorige | Volgende
Verkocht

Bloklaan 22 A- eg02 Loosdrecht, Plassengebied, Gooi en Vechtstreek

Deze woonboot is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op een werkelijk unieke locatie met een schitterend vergezicht over het water en de weilanden ligt deze gemoderniseerde 4-kamer woonark met apart gastenverblijf. Deze in 1998 gebouwde dubbeldeks ark "De Blauwe Engel" (16 x 4 meter, Spruyt Waterwoningen) is door de huidige eigenaar in de loop der jaren op vele punten gemoderniseerd waarbij in 2019 / 2020 nog de CV-ketel is vervangen, een nieuwe...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Plassengebied
Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een werkelijk unieke locatie met een schitterend vergezicht over het water en de weilanden ligt deze gemoderniseerde 4-kamer woonark met apart gastenverblijf. Deze in 1998 gebouwde dubbeldeks ark "De Blauwe Engel" (16 x 4 meter, Spruyt Waterwoningen) is door de huidige eigenaar in de loop der jaren op vele punten gemoderniseerd waarbij in 2019 / 2020 nog de CV-ketel is vervangen, een nieuwe keuken is geplaatst en het geheel aan de binnen- en buitenzijde is geschilderd. De ark beschikt over een zonnige en aangelegde tuin met vlonderterras, een eigen bootligplaats, een fietsenberging en een vrijstaand gastenverblijf met eigen badkamer en CV-installatie. Ook uw gasten kunnen hier ongestoord op bezoek komen en zorgeloos verblijven.

De ark is gelegen aan de buitenrand van Recreatiecentrum Mijnden, op een ruime kavel van circa 430 m2. Hiervandaan vaart u binnen enkele minuten naar de romantische Vecht of de "Loosdrechtse Plassen" waar u kunt genieten van een prachtige omgeving en de natuur. Recreatiecentrum Mijnden beschikt onder andere over een eigen café-restaurant, snackbar, supermarkt, speeltuin en natuurbad. Mijnden ligt centraal tussen de dorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht, op fietsafstand van de heide- en bosgebieden van het Gooi en op slechts 20 autominuten van Utrecht of Amsterdam.

Om een goede indruk te krijgen van de verrassende ligging en de ruimte, dient u deze ark beslist te komen zien.


Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, gang met houten vloerdelen, garderobe, meterkast en trap naar het souterrain, eetkamer met open keuken voorzien van tegelvloer en een nieuw keukenblok met kookeiland, een composiet aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder inductiekookplaat met "Bora" afzuigsysteem, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer, sfeervolle en verdiept gelegen woonkamer met houten vloerdelen en veel lichtinval. De gang geeft voorts toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een kleinere bergkamer beide met houten vloerdelen.

Souterrain:
Via een vaste trap bereikt u een ruim souterrain onder de gehele woonark alwaar een hal met modern toilet (wandcloset) met fonteintje, een grote 2e slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandkast en een grote badkamer met ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en vaste kast met opstelling CV-ketel en aansluiting wasapparatuur. Onder de woonkamer ligt een forse bergruimte annex technische ruimte.

Bijzonderheden / overzicht:
- Prachtig gelegen met weids uitzicht over water en weilanden
- Aangelegde tuin rondom met vlonderterras
- Ruime en lichte woon-/eetkamer met uitzicht op het water
- Nieuwe, luxe keuken met inbouwapparatuur (2020)
- 2 goede slaapkamers, bergkamer en forse badkamer
- Verwarming middels Nefit Trendline HR combiketel (2019)
- Woonark voorzien van airco-installatie
- Betonnen casco, hardhouten / kunststof kozijnen met dubbel glas
- Geïsoleerd gastenverblijf (2009) voorzien van eigen CV-installatie en badkamer
- Voldoende parkeergelegenheid op Recreatiepark Mijnden
- 24-uurs bewaking op het park d.m.v. toegangscontrole en nachtbewaking
- Eventuele overname inboedel bespreekbaar
- Permanente bewoning
- Bouwjaar circa 1998
- Gebruiksoppervlak wonen 94 m2
- Overige inpandige ruimte (berging souterrain) 19 m2
- Gastenverblijf / bijgebouw (externe ruimte) 14 m2
- Bruto inhoud woonark 325 m3
- Kaveloppervlakte circa 430 m2 grond en water
- Huur kavel/ligplaats € 6.039,-- per jaar
- Parkreglement van toepassing
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd (op woonarken)
- Let op: afwijkende financieringsmogelijkheden bij woonarken!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Trendline HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
E
Perceel
1737
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 19 x 10.70 m
Oppervlakte
203 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bloklaan 22 A- eg02 Loosdrecht, Plassengebied, Gooi en Vechtstreek

naar Bloklaan 22 A- eg02 Loosdrecht, Plassengebied, Gooi en Vechtstreek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand