Vorige | Volgende

Bloklaan 22 A- sz04 Loosdrecht, Plassengebied

Huurprijs excl. € 1.600 per maand

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op een prachtige en rustige locatie, te midden van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen, ligt deze royale 4-kamer dubbeldeks woonark (bouwjaar 1996) met mogelijkheid voor bootligplaats en rondom een vrije en aangelegde tuin met terrassen en grote berging. Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk vrij uitzicht richting het water en de weilanden. Deze goed ingedeelde en...

Kenmerken

Soort woning
Woonboot
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Wijk
Plassengebied
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een prachtige en rustige locatie, te midden van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen, ligt deze royale 4-kamer dubbeldeks woonark (bouwjaar 1996) met mogelijkheid voor bootligplaats en rondom een vrije en aangelegde tuin met terrassen en grote berging. Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk vrij uitzicht richting het water en de weilanden.

Deze goed ingedeelde en verzorgde ark (circa 114 m2) is gelegen op een mooie hoekkavel aan de rand van Recreatiecentrum Mijnden met onder andere een eigen café-restaurant, snackbar, supermarkt, speeltuin en natuurbad. Mijnden ligt centraal nabij de dorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht met de heide- en bosgebieden van het Gooi op fietsafstand. Utrecht of Amsterdam bereikt u in circa 20 autominuten. Binnen 5 vaarminuten bevindt u zich op de Vecht of op de plassen.

Kortom: een comfortabele manier van wonen met een permanent vakantiegevoel.

Indeling woonark:

Begane grond:
Zij-Entree, grote en lichte eetkamer met houten vloerdelen, toog naar ruime woonkamer aan de voorzijde met open haard, eveneens houten vloerdelen en met rondom ramen waardoor u een vrij uitzicht heeft richting het water en de weilanden, tussenhal met trap naar de benedenverdieping en toegang tot modern toilet (wandcloset) met fonteintje, semi-open keuken aan de achterzijde met natuurstenen vloer, opstelling CV-ketel en airco-installatie en voorts met een rond opgesteld keukenblok voorzien van granieten aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder 6-pits Smeg fornuis, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Benedenverdieping:
Een brede trap geeft toegang tot de L-vormige gang van de benedenverdieping met opstelling was- en droogapparatuur, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en een aparte technische ruimte, moderne badkamer met hoekbad / douche, 2e toilet (wandcloset) wastafelmeubel en designradiator, ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde en doorloop naar goede 3e slaapkamer. Deze hele woonlaag is voorzien van laminaatvloeren.


Bijzonderheden:
- Prachtig gelegen aan de rand van het Loosdrechts Plassengebied
- Zonnige, aangelegde en besloten tuin met grote berging
- Veel privacy door hoekligging van de kavel
- Grote woon-/eetkamer met vrij uitzicht
- 3 goede slaapkamers, moderne badkamer
- Verwarming middels Bosch HR combiketel (2017)
- Woonkamer / keuken voorzien van airco-installatie
- Betonnen casco, houten kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Voldoende parkeergelegenheid op het recreatiepark Mijnden
- 24-uurs bewaking op het park
- Bouwjaar 1996
- Woonoppervlakte circa 114 m2
- Inhoud circa 357 m3
- Externe bergruimte (berging) 17 m2
- Gestoffeerde en gemeubileerde oplevering
- Huurprijs is exclusief voorschot gas, water, elektra en gemeentelijke heffingen
- 2 maanden waarborgsom
- (Bank-)referenties worden gecheckt middels de NVM Woontoets
- Uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient ter hoogte van 3,5 keer de kale maandhuur te zijn
- Niet roken, geen huisdieren
- Gunning eigenaar
- Parkreglement van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3200

Bouw

Soort woning
Woonboot
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
357 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
E
Perceel
1737
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 19 x 6 m
Oppervlakte
114 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bloklaan 22 A- sz04 Loosdrecht, Plassengebied

naar Bloklaan 22 A- sz04 Loosdrecht, Plassengebied
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand