Vorige | Volgende
Verkocht

Eikenlaan 46 Loosdrecht, Dorpskern

Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In de dorpskern van Loosdrecht wacht deze vanaf 2017 volledig gerenoveerde, uitgebouwde en geïsoleerde HOEKwoning op een nieuwe eigenaar. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Deze gezinswoning bevindt zich op een fors perceel van 320 m2, waardoor de woning beschikt over een voor-, zij- en ruime achtertuin waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De woning heeft een...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Wijk
Dorpskern
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In de dorpskern van Loosdrecht wacht deze vanaf 2017 volledig gerenoveerde, uitgebouwde en geïsoleerde HOEKwoning op een nieuwe eigenaar. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Deze gezinswoning bevindt zich op een fors perceel van 320 m2, waardoor de woning beschikt over een voor-, zij- en ruime achtertuin waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

De woning heeft een rustige en gunstige ligging in de dorpskern. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het vernieuwde winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat. Ook scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, de "Hoorneboegse heide" en natuurlijk het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u alle op korte afstand. Uw auto kunt u op eigen terrein alsmede voor de deur parkeren.

De woning wordt verwarmd door middel van een CV-installatie (Remeha Tzerra HR, 2017), een gloednieuwe elektrische gashaard en is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Kortom: Zoekt u een ruime woning waar u alleen uw verhuisdozen hoeft uit te pakken? Dan is dit iets voor u!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trap naar 1e verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, royale uitgebouwde woon-/eetkamer met fraaie laminaatvloer, gesloten gashaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met eetbar en modern keukenblok voorzien van composiet aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur waaronder combioven, 5-pits Borretti kookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, doorloop naar aangebouwde bijkeuken met vaste kastenwand, aansluiting voor wasmachine en wasdroger en deur naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het dak van de uitbouw, nieuwe badkamer aan de voorzijde voorzien van vloerverwarming, een luxe douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en dubbel wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar stahoogte zolderverdieping alwaar voorzolder met dakraam en aparte stookruimte en een ruime 4e (slaap)kamer met een dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde en vanaf 2017 volledig gerenoveerde woning
- Gunstige ligging in dorpskern nabij alle voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- 4 ruime slaapkamers
- Verwarming via C.V.-ketel (Remeha Tzerra HR, 2017)
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Eigen oprit en vrijstaande garage
- Aangebouwd en geïsoleerd stenen berging
- Vrij gelegen achtertuin op het oosten
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1953
- Gebruiksoppervlak Wonen 119 m2 exclusief zolder van circa 17 m2
- Bruto inhoud 496 m3
- Perceeloppervlakte 320 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
496 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
4599
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 12.10 x 11 m
Oppervlakte
133 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Eikenlaan 46 Loosdrecht, Dorpskern

naar Eikenlaan 46 Loosdrecht, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand