Vorige | Volgende
Onder bod

Frans Halslaan 69 BAARN

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

GROTENDEELS GEMODERNISEERD - RUSTIGE BUURT – 3 RUIME SLAAPKAMERS – 2 BALKONS In een rustige straat in de gewilde “Schilderswijk” aan de rand van Baarn wacht nu dit gemoderniseerde en keurig onderhouden 4-kamer hoekappartement op een nieuwe eigenaar. De woning ligt op de 2e woonlaag van een aantrekkelijk en kleinschalig appartementencomplex en beschikt over twee zonnige balkons aan de achterzijde en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

GROTENDEELS GEMODERNISEERD - RUSTIGE BUURT – 3 RUIME SLAAPKAMERS – 2 BALKONS

In een rustige straat in de gewilde “Schilderswijk” aan de rand van Baarn wacht nu dit gemoderniseerde en keurig onderhouden 4-kamer hoekappartement op een nieuwe eigenaar. De woning ligt op de 2e woonlaag van een aantrekkelijk en kleinschalig appartementencomplex en beschikt over twee zonnige balkons aan de achterzijde en een separate berging in de onderbouw.

Dit sfeervolle en bovenal lichte appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1955, maar door de huidige eigenaar de afgelopen periode op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd en verzorgd bewoond. De woning is onder andere in 2014 voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas en wordt centraal verwarmd middels een eigen CV-combiketel uit 2017. Een actieve en gezonde VvE heeft het complex door de jaren heen netjes bijgehouden.

De ligging is centraal met alle voorzieningen zoals het gezellige centrum van Baarn, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten, de bossen van “Kasteel Groeneveld” en Lage Vuursche en uitvalswegen richting Hilversum, Amersfoort, Utrecht en Amsterdam op korte afstand. Parkeren kunt u voor de deur.

Kortom een leuk appartement met een gunstige ligging welke een bezichtiging zeker waard is!


Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare centrale entree met postboxen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Entree appartement op de 1e verdieping:
Entree, hal met meterkast en toegang geeft tot alle vertrekken, toilet met fonteintje, ruime en lichte woon-/ eetkamer aan de voorzijde met zijraam en vaste kast, aparte keuken aan de achterzijde met deur naar een balkon, vaste kast en verder voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder oven, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar een 2e balkon, diepe 2e slaapkamer aan de voorzijde, kleinere 3e slaap-/studeerkamer aan de achterzijde met opstelling was- en droogapparatuur. De keuken geeft voorts toegang tot een bescheiden badkamer aan de achterzijde met douchecabine en wastafel. Op de sanitaire ruimten na is de gehele woning voorzien van een fraaie laminaatvloer.


Bijzonderheden:
- Ligging op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex
- 2 balkons aan de achterzijde (noordwesten)
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Lichte woonkamer, 3 goede slaapkamers
- Verwarming via Remeha Tzerra HR combiketel uit 2017
- Hardhouten kozijnen (2014) voorzien van dubbele beglazing
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (professioneel beheer)
- Parkeergelegenheid rondom het complex
- Energielabel C
- Bouwjaar 1955
- Gebruiksoppervlak Wonen 70 m2
- Bruto inhoud 223 m3
- Bijdrage VvE: € 146,67 per maand

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
223 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
H
Indexnummer
12
Perceel
2145
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Frans Halslaan 69 BAARN

naar Frans Halslaan 69 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand