Vorige | Volgende

Kalkakker 5 Kortenhoef, Dorpskern

dddddddddddddd

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Eén blik zegt veelal meer dan duizend woorden. Staat u voor deze charmante vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en carport, voor-/ zij- en achtertuin, dan ziet u direct dat de ruimte niets te wensen overlaat en de ligging ten opzichte van de zon voortreffelijk genoemd mag worden. Hardhouten kozijnen en ramen voorzien van isolatieglas, een vrije achtertuin op het zuidwesten met een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Wijk
Dorpskern
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Eén blik zegt veelal meer dan duizend woorden. Staat u voor deze charmante vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en carport, voor-/ zij- en achtertuin, dan ziet u direct dat de ruimte niets te wensen overlaat en de ligging ten opzichte van de zon voortreffelijk genoemd mag worden.

Hardhouten kozijnen en ramen voorzien van isolatieglas, een vrije achtertuin op het zuidwesten met een magnifieke uitzicht op de landerijen en parkeergelegenheid op uw eigen terrein, uw vrijheid en privacy zijn hier optimaal! Deze fraaie woning is naast dit alles gunstig gelegen op korte afstand van winkelcentrum 'De Meenthof", scholen, sportaccommodaties, kinderdagverblijf, openbaar vervoer, natuurgebieden van Natuurmonumenten en uitvalswegen. Een ideale woning in een gewilde woonomgeving!

Binnenspands zult u gecharmeerd zijn van de geboden ruimte.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met werkkamer aan de voorzijde, toilet met fonteintje, meterkast en trapopang naar de 1e verdieping. Aandachtspunt is de living met fraaie Amerikaans eikenhouten vloer, wanden voorzien van vaste wandafwerking, "Boley" gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, een aangename en bovenal lichte verblijfsruimte die in feite bestaat uit een ontspannen "zit" aan de achterzijde met aangesloten 2e werkkamer

Voorts treft u de woonkeuken aan de voorzijde van de woning voorzien van een hoekopgesteld keukenblok met de diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de verzorgde noordwestelijk gelegen zijtuin met achterom.

1e Verdieping:
Op deze verdieping heeft u de beschikking over de overloop met separate toiletruimte, vaste trap naar de 2e verdieping, een royale slaapkamer aan de achterzijde met aansluitende 1e badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, 2e slaapkamer aan de achterzijde, 3e slaapkamer aan de zijgevel, 4e slaapkamer aan de voorzijde en de 2e badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, wastafel en radiator. Op de badkamers na is deze hele verdieping voorzien van vloerbedekking.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en heeft een nokhoogte van 3,36m!. Hier treft u de voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine , droger en CV-installatie. Een 5e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kasten en een 6e slaapkamer aan de voorzijde completeert deze verdieping.

Graag attenderen wij u tijdens de rondleiding op overige pluspunten en details van dit op en top verzorgde pand! Deze riante vrijstaande woning staat te wachten……wellicht op u?!

Bijzonderheden:
- Nabij centrum gelegen
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht
- Beregeningsinstallatie aanwezig
- Alarminstallatie aanwezig
- Woonkamer voorzien van vaste wandafwerking en Amerikaans eikenhouten vloer
- 2 werkkamers op de begane grond
- 6 goede (slaap)kamers
- 2 badkamers
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Remeha Calenta HR, 2016)
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Bouwjaar 2006
- Gebruiksoppervlak wonen circa 248 m2
- Bruto inhoud circa 890 m3
- Perceeloppervlak 624 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
248 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
890 m³
Perceeloppervlakte
624 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Remaha Calenta HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kortenhoef
Sectie
B
Perceel
6565
Oppervlakte
624 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 21 x 12 m
Oppervlakte
252 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Kalkakker 5 Kortenhoef, Dorpskern

naar Kalkakker 5 Kortenhoef, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand