Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kloosterlaan 34 Hilversum, Kerkelanden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Deze grote drive-in woning heeft een aan het groen grenzende, noordwestelijk gesitueerde achtertuin (met vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping en sierstraatwerk) en laat zich het best omschrijven als een pand met drie riant van afmeting zijnde woonlagen waarin wonen eenvoudig te combineren is met praktijk/kantoor aan huis. Kerkelanden is gelegen aan de rand van Hilversum, grenzend...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Wijk
Kerkelanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze grote drive-in woning heeft een aan het groen grenzende, noordwestelijk gesitueerde achtertuin (met vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping en sierstraatwerk) en laat zich het best omschrijven als een pand met drie riant van afmeting zijnde woonlagen waarin wonen eenvoudig te combineren is met praktijk/kantoor aan huis.

Kerkelanden is gelegen aan de rand van Hilversum, grenzend aan Loosdrecht. Op korte afstand treft u de "Hoorneboegse heide" en het moderne winkelcentrum van Kerkelanden met diverse supermarkten, horeca, drogisterij en speciaalzaken. In de wijk zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals een gezondheidscentrum, apotheek, scholen en kinderdagverblijf. Het gezellig centrum van Hilversum alsook het winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen eveneens op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen recreatie- en sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond:
De parterre bestaat uit de entree, deur naar de inpandige garage met opstelplaats voor de wasmachine en droger, corridor met toilet, meterkast en een geweldige voor meerdere doeleinden (praktijk/kantoor/slaapkamer) geschikte ruimte aan de achterzijde.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping, met PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, wordt gewoond. Aan de achterzijde is de rechthoekige woonkamer gesitueerd en tussen de grote open woonkeuken aan de voorzijde met een pracht van een hoekopgestelde keukenunit (2011) v.v. kookeiland en inbouwapparatuur treft u ook nog eens een grote provisie/voorraadkast.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping treft u de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Een tweede en een derde slaapkamer aan de achterzijde en de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en kast met opstelplaats CV-combiketel maken eens te meer duidelijk dat u aan leefruimte geen gebrek heeft.

Nog enige details: een vrijstaand houten berging met aangebouwde overkapping, 1e en 2e verdieping voorzien van hardhouten kozijnen, grotendeels isolatieglas aanwezig, voorzijde voorzien van rolluiken en zonne-screens, cv. ketel van 2004, parkeren voor de deur en aanvaarding in overleg! Mocht bovenstaande u aanspreken dan ontmoeten wij u graag bij de Kloosterlaan 34!

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Rustige en gunstige ligging dichtbij centrum en alle overige voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- Keuken vernieuwd in 2011
- Platte dak vernieuwd in 2010
- 4 slaapkamers op de verdiepingen
- 1 parkeerplaats
- Inpandige garage met elektrische garagedeur en met opstelplaats voor wasmachine en droger
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (AWB Thermomaster 3HR, 2004)
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Horren voor alle draaiende ramen
- Voorzien van elektrisch bedienbare zonnescherm/screen aan de voorzijde op de 1e verdieping
- Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde op de 2e verdieping
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1971
- Gebruiksoppervlak Wonen 122 m2
- Bruto inhoud 441 m3
- Perceeloppervlakte 139 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
441 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB Thermomaster 3HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
H
Perceel
3436
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
H
Perceel
3973
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 4.50 x 14.50 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Kloosterlaan 34 Hilversum, Kerkelanden

naar Kloosterlaan 34 Hilversum, Kerkelanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand