Vorige | Volgende
Verkocht

Larenseweg 28 A- 15 Hilversum, Centrum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

UNIEK EN RUSTIG WONEN IN EEN BIJZONDER GEBOUW OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM Op de 1e en 2e verdieping van dit monumentale appartementengebouw "Villa Pampedia" wacht dit moderne 3-kamer hoekappartement op een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een royaal en zonnig dakterras aan de achterzijde, een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op het VVE-terrein. Dit oorspronkelijk in...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Wijk
Centrum
Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

UNIEK EN RUSTIG WONEN IN EEN BIJZONDER GEBOUW OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM

Op de 1e en 2e verdieping van dit monumentale appartementengebouw "Villa Pampedia" wacht dit moderne 3-kamer hoekappartement op een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een royaal en zonnig dakterras aan de achterzijde, een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op het VVE-terrein.

Dit oorspronkelijk in 1921 onder architectuur van J.H. van der Heijden als Vak- en huishoudschool gebouwde Gemeentelijk monument is in 2004 volledig verbouwd, geïsoleerd en voorzien van een liftinstallatie en huisvest nu 19 unieke appartementen. Bij deze renovatie zijn de oude stijlkenmerken bewaard gebleven waaronder de hoge plafonds, de karakteristieke raampartijen en de decoratieve tegellambrisering in de algemene ruimten met aan het huishoudonderwijs refererende voorstellingen. Dit geeft het gebouw zowel van binnen als van buiten een bijzondere uitstraling. Diverse wanden en plafonds in de woning zijn afgewerkt met glad stucwerk. Een actieve en gezonde VvE heeft het complex door de jaren heen keurig onderhouden.

De ligging is rustig, doch zeer centraal aan de rand van het centrum en met alle voorzieningen zoals een NS-station, de markt, supermarkten, bioscoop, winkels en restaurants op loopafstand. Hilversum zelf ligt gunstig ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.

Deze ligging, de ruimte, de uitstraling en het feit dat de woning door de huidige eigenaar met zorg wordt bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree op de begane grond met postboxen en toegang tot de imposante centrale hal met het trappenhuis en de lift.

Entree appartement op de 1e verdieping:
Entree, ruime L-vormige hal, toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte en sfeervolle woonkamer die door de fraaie raampartijen met roedenverdelingen en het circa 3.70 meter hoge plafond erg ruimtelijk aandoet, open eetkeuken voorzien van een modern keukenblok (2018) met werkeiland en voorts met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder kookplaat, combioven en koel-/vriescombinatie. De hal geeft verder toegang tot een 2e hal / tussenhal met garderobe, bergruimte en een statige bordestrap naar de verdieping. Deze woonlaag is nagenoeg geheel voorzien van houten vloerdelen.

Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, grote slaapkamer aan de voorzijde waar de oorspronkelijke houten dakconstructie in het zicht is gebleven, royale en speels ingedeelde 2e slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte en deuren naar een fors dakterras, ruime inpandige badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat 2e toilet (wandcloset), wasruimte met schuifwandkast en aansluiting voor wasmachine en wasdroger, aparte technische ruimte met opstelling CV-ketel en WTW-installatie.


Bijzonderheden:
- Ligging op de 1e en 2e verdieping van een monumentaal en goed onderhouden complex
- Lichte woonkamer, 2 grote slaapkamers
- Ruim en zonnig dakterras (16 m2) op het zuidoosten
- Verwarming via Nefit Proline HRC 24 combiketel uit 2014
- Volledig geïsoleerd en daarbij geheel voorzien van dubbele beglazing
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Eigen parkeerplaats op het VvE-terrein
- Energielabel A
- Bouwjaar circa 2004
- Gebruiksoppervlak Wonen 152 m2
- Bruto inhoud 665 m3
- Bijdrage VvE: € 341,27 per maand

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
665 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
alarminstallatie, balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline HRC 24
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
R
Indexnummer
26
Perceel
6296
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Larenseweg 28 A- 15 Hilversum, Centrum

naar Larenseweg 28 A- 15 Hilversum, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand