Vorige | Volgende

Nieuwlandseweg 67 Hilversum, Hilversum-Zuid

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Bij binnenkomst van dit ruime, te moderniseren, hoekwoonhuis "proeft" u direct de aangename sfeer waarbij huiselijkheid en plezierig wonen in een fijne woonomgeving op een voortreffelijke wijze zijn gecombineerd. Het woonhuis biedt haar toekomstige bewoners inpandig voldoende ruimte verdeeld over nu nog twee bouwlagen. Middels het maken van een vaste trap heeft u echter de beschikking over een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Wijk
Hilversum-Zuid
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Bij binnenkomst van dit ruime, te moderniseren, hoekwoonhuis "proeft" u direct de aangename sfeer waarbij huiselijkheid en plezierig wonen in een fijne woonomgeving op een voortreffelijke wijze zijn gecombineerd. Het woonhuis biedt haar toekomstige bewoners inpandig voldoende ruimte verdeeld over nu nog twee bouwlagen. Middels het maken van een vaste trap heeft u echter de beschikking over een derde bouwlaag met een nokhoogte van 2,41m! De toplocatie in Hilversum zuid nabij de Hoorneboegse heide, het forse perceel van 196 meter en de vrije en verzorgde zonnige achtertuin met vrijstaand stenen garage maken het geheel compleet!

In ruil voor al deze ruimte dient u de woning nog te moderniseren dan wel naar eigen smaak aan te passen en/of af te werken. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden. Een interessant huis voor kopers die iets zoeken om helemaal naar hun eigen wensen te verbouwen en in te richten. De locatie en mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf!


Indeling:

Begane grond:

De parterre bestaat uit het tochtportaal en hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, woonkamer aan de voorzijde en dichte keuken aan de achterzijde waarin u een keukenunit aantreft voorzien van stenen aanrechtblad, losse apparatuur en opstelplaats voor de geiser. De 2e hal met deur naar trapkast/meterkast en deur naar de achtertuin completeert deze ruime begane grond-verdieping

1e verdieping:
Vanuit de entree/gang geeft de trap toegang tot het bordes, de overloop met separate toiletruimte, de douchekamer en de 3 slaapkamers (de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon).

2e verdieping:
Middels een vlizotrap vanaf de overloop volgt de 2e verdieping. Niet alleen de ruimte valt op; ook de mogelijkheid tot plaatsen van dakkapellen aan de voor-/ alsook achterzijde stemmen u tot tevredenheid.


Het gegeven blijft dat uw ogen het woonhuis beter kunnen "beschrijven" als onze woorden; dus bent u bij deze uitgenodigd voor een nadere kennismaking met Nieuwlandseweg 67!

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustige en gunstige ligging dichtbij hei, centrum en alle overige voorzieningen
- Dient gemoderniseerd te worden
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Mogelijkheid tot uitbreiden 2e verdieping
- Vrijstaand stenen garage met kap in de achtertuin met achterom
- Verwarming via gaskachels, warm watervoorziening via geiser
- Voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas
- Volop gratis parkeergelegenheid in de straat
- Energielabel F
- Bouwjaar circa 1953
- Gebruiksoppervlak Wonen 76 m2
- Bruto inhoud 309 m3
- Perceeloppervlakte 196 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Keurmerken
Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
309 m³
Perceeloppervlakte
196 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
M
Perceel
1707
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 14 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Nieuwlandseweg 67 Hilversum, Hilversum-Zuid

naar Nieuwlandseweg 67 Hilversum, Hilversum-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand