Vorige | Volgende
Onder bod

Prof. Drionlaan 11 Baarn, Professorenbuurt

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN FORSE ZOLDER – TUIN OP ZUID – SANITAIR GERENOVEERD In de gewilde professorenbuurt aan de rand van Baarn is nu deze robuuste tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt. Deze grote gezinswoning is in de basis goed onderhouden, maar verdient verdere modernisering. Het begin is echter al gemaakt: in 2020 zijn badkamer en toiletruimte nog gerenoveerd. Deze...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1968
Wijk
Professorenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN FORSE ZOLDER – TUIN OP ZUID – SANITAIR GERENOVEERD

In de gewilde professorenbuurt aan de rand van Baarn is nu deze robuuste tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt. Deze grote gezinswoning is in de basis goed onderhouden, maar verdient verdere modernisering. Het begin is echter al gemaakt: in 2020 zijn badkamer en toiletruimte nog gerenoveerd.

Deze rond 1968 gebouwde gezinswoning beschikt over een goed woonoppervlak van 115 m2 dat garant staat voor een plezierige woonruimte. Het pand ligt verder op een mooi perceel van 166 m2 met een beschutte voortuin en een circa 11 meter diepe achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom.

De Prof. Drionlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving op korte afstand van het gezellige centrum, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten, de bossen van "Kasteel Groeneveld" én gunstig ten opzichte van uitvalswegen.

Zoek u een betaalbare uitdaging om uw eigen paleis te creëren en waar u uw woonwensen in vervulling kunt laten gaan? De locatie en mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf!


Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal met garderobe, gang met trapopgang naar de 1e verdieping, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, bergkast onder de trap met opstelling meterkast, ruime en lichte woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin, aparte keuken aan de achterzijde met tegelvloer, eveneens een deur naar de achtertuin en veel ruimte voor een nog naar eigen inzicht te plaatsen keukenblok met apparatuur.

1e verdieping:
Ruime overloop, lichte slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vaste kastenwand, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kastenwand, kleinere 3e kamer aan de achterzijde met vaste kast, geheel gerenoveerde badkamer (2020) aan de voorzijde met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer is ruim van opzet en dankzij de combinatie van tegel- en stucwerk uiterst fraai uitgevoerd.

2e verdieping:
Vaste trap naar de hoge 2e verdieping alwaar een voorzolder met opstelling CV-ketel en aansluting wasmachine én een grote zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op korte afstand van centrum, scholen, bossen en uitvalswegen
- Badkamer en sanitair gerenoveerd in 2020
- 3 goede slaapkamers en een grote zolderverdieping
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- CV-installatie middels Vaillant VHR-combiketel (2000)
- Dient verder gemoderniseerd te worden
- Circa 11 meter diepe achtertuin (zuiden) met berging en achterom
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1968
- Gebruiksoppervlak wonen 115 m2
- Externe bergruime (berging) 7 m2
- Bruto inhoud 381 m3
- Perceeloppervlak 166 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VHR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BAARN
Sectie
H
Perceel
2824
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6.30 x 11 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Prof. Drionlaan 11 Baarn, Professorenbuurt

naar Prof. Drionlaan 11 Baarn, Professorenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand