Vorige | Volgende
Verkocht

Prof. Drionlaan 24 BAARN, Gooi en Eemland

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN FORSE ZOLDER – PRIMA GEZINSWONING NA MODERNISERING Zoekt u een grote gezinswoning in een rustige en prettige woonomgeving? In de gewilde Professorenbuurt aan de rand van Baarn is nu deze robuuste tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt. Deze gezinswoning is in de basis keurig goed onderhouden, maar een opvolgend eigenaar zal de woning naar eigen...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1968
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN FORSE ZOLDER – PRIMA GEZINSWONING NA MODERNISERING

Zoekt u een grote gezinswoning in een rustige en prettige woonomgeving? In de gewilde Professorenbuurt aan de rand van Baarn is nu deze robuuste tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt. Deze gezinswoning is in de basis keurig goed onderhouden, maar een opvolgend eigenaar zal de woning naar eigen smaak willen moderniseren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden. Na modernisering ontstaat echter een prettig, licht en vooral ruim gezinshuis met veel mogelijkheden.

Deze rond 1968 gebouwde woning beschikt over een goed woonoppervlak van ongeveer 115 m2 dat garant staat voor een plezierige woonruimte. Het pand ligt op een groot perceel van maar liefst 188 m2 met een diepe voortuin en een zonnige achtertuin van circa 10 meter diep met stenen berging en achterom.

De Prof. Drionlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving op korte afstand van het gezellige centrum, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten, de bossen van "Kasteel Groeneveld" én gunstig ten opzichte van uitvalswegen.

Kortom: Zoek u een fijne woning om uw eigen paleis te creëren en waar u uw woonwensen in vervulling kunt laten gaan? De locatie en mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf!


Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal met garderobe, gang met laminaatvloer en trapopgang naar de 1e verdieping, eenvoudig toilet, bergkast onder de trap met opstelling meterkast, ruime en bovenal lichte woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde met laminaatvloer, eveneens een deur naar de tuin en voorts met een net keukenblok voorzien van apparatuur waaronder keramische kookplaat, koelkast en close-in boiler.

1e verdieping:
Ruime overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, 2e royale slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kastenwand, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad / douche, 2e toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. Ook deze verdieping kenmerkt zich door een prettige lichtinval.

2e verdieping:
Vaste trap naar de hoge 2e verdieping alwaar een voorzolder met dakraam en opstelling CV-ketel én een grote zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op korte afstand van centrum, scholen, bossen en uitvalswegen
- 3 goede slaapkamers en een grote zolderverdieping
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- CV-installatie middels Vaillant VHR-combiketel (2000)
- Woonkamer voorzien van buitenzonwering
- Verdient modernisering
- Circa 10 meter diepe achtertuin met berging en achterom
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1968
- Gebruiksoppervlak wonen 115 m2
- Externe bergruimte (berging) 7 m2
- Bruto inhoud 382 m3
- Perceeloppervlak 188 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HRE
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BAARN
Sectie
H
Perceel
2802
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6.30 x 10 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Prof. Drionlaan 24 BAARN, Gooi en Eemland

naar Prof. Drionlaan 24 BAARN, Gooi en Eemland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand