Vorige | Volgende
Verkocht

Prof. Fockema Andreaelaan 87 Baarn, Professorenbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN FORSE ZOLDER – GEMODERNISEERD – TUIN OP HET ZUIDEN In de gewilde professorenbuurt aan de rand van Baarn wacht deze royale tussenwoning op een nieuwe eigenaar. Deze grote woning is in 2015 op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd waarbij onder andere een nieuwe keuken met inbouwapparatuur is geplaatst, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd en de meterkast is...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1968
Wijk
Professorenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN FORSE ZOLDER – GEMODERNISEERD – TUIN OP HET ZUIDEN

In de gewilde professorenbuurt aan de rand van Baarn wacht deze royale tussenwoning op een nieuwe eigenaar. Deze grote woning is in 2015 op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd waarbij onder andere een nieuwe keuken met inbouwapparatuur is geplaatst, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd en de meterkast is vervangen. In 2019 is een nieuwe CV-ketel geplaatst. Het pand is in de basis goed onderhouden, maar verdient verdere afwerking. Hierna ontstaat echter een prettig, licht en ruim gezinshuis met veel mogelijkheden.

Deze rond 1968 gebouwde woning beschikt over een goed woonoppervlak van circa 115 m2 dat garant staat voor een plezierige woonruimte. Het pand ligt op een mooi perceel van 162 m2 met een beschutte voortuin en een circa 10 meter diepe achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom.

De Professorenbuurt is een rustige, kindvriendelijke, groene en gewilde woonomgeving aan de rand van Baarn, op korte afstand van het gezellige centrum, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten, de bossen van "Kasteel Groeneveld" én gunstig ten opzichte van uitvalswegen.

Kortom: een fijne woning waar u uw woonwensen in vervulling kunt laten gaan!


Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal met garderobe, gang met trapopgang naar de 1e verdieping, modern toilet (wandcloset), bergkast onder de trap met opstelling meterkast, ruime en lichte woon-/eetkamer met gesloten gashaard en deur naar de achtertuin, open keuken aan de achterzijde eveneens met deur naar de tuin en voorzien van een gemoderniseerd wit keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en magnetron. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
Ruime overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, 2e royale en lichte slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kastenwand, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, gemoderniseerde badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad (whirlpool), 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting wasmachine.

2e verdieping:
Vaste trap naar de hoge 2e verdieping alwaar een voorzolder met dakraam en opstelling CV-ketel én een grote zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op korte afstand van centrum, scholen, bossen en uitvalswegen
- Keuken, badkamer en toiletruimte gemoderniseerd in 2015
- 3 goede slaapkamers en een grote zolderverdieping
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- CV-installatie via Intergas HRE combiketel (2019)
- Verdient op punten verdere afwerking
- Circa 10 meter diepe achtertuin (zuiden) met berging en achterom
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1968
- Gebruiksoppervlak wonen 115 m2
- Externe bergruime (berging) 7 m2
- Bruto inhoud 379 m3
- Perceeloppervlak 162 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
379 m³
Perceeloppervlakte
162 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, whirlpool, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BAARN
Sectie
H
Perceel
2794
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6.30 x 10 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Prof. Fockema Andreaelaan 87 Baarn, Professorenbuurt

naar Prof. Fockema Andreaelaan 87 Baarn, Professorenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand