Vorige | Volgende
Onder bod

Schouw 19 Loosdrecht, Hallinckveld

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Terug in de tijd, naar de tachtiger jaren van de 20e eeuw, in een periode van charmante, karakteristieke woonhuizen zoals dit pand: een ruime, uitgebouwde, eindwoning op maar liefst 192 m2 eigen grond met vrijstaand houten berging met overkapping en een vrije, zuidoostelijk gelegen achtertuin! De aantrekkelijke prijs en de ligging maken dit woonhuis bijzonder. Als dan ook nog de tuin ruim 14 meter...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
Hallinckveld
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Terug in de tijd, naar de tachtiger jaren van de 20e eeuw, in een periode van charmante, karakteristieke woonhuizen zoals dit pand: een ruime, uitgebouwde, eindwoning op maar liefst 192 m2 eigen grond met vrijstaand houten berging met overkapping en een vrije, zuidoostelijk gelegen achtertuin! De aantrekkelijke prijs en de ligging maken dit woonhuis bijzonder. Als dan ook nog de tuin ruim 14 meter diep is en op de 1e verdieping en 2e verdieping treft u 4 (mogelijkheid voor 5!) slaapkamers, dan is deze gezinswoning zeker een bezichtiging waard.

De woning ligt aan een rustig woonerf van een in 1980 gebouwde en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht. Op korte afstand vindt u het winkelgebied aan de Nootweg, basisscholen, sportvoorziening, bos- en heidegebieden en het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen". In de nabijheid liggen uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de hal met garderobe en trapopgang naar 1e verdieping, meterkast/bergkast en toiletruimte (wandcloset) met fonteintje. De uitgebouwde woon-/ eetkamer is ruim en comfortabel, het eetgedeelte aan de achterzijde is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. En wat te denken van de open keuken? Een L-opstelling met houten werkblad en voorzien van de diverse inbouwapparatuur. De verwarmde bijkeuken met stenen vloer, deur naar de tuin en bergruimte completeert deze ruime begane grond-verdieping.

1e Verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit de overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde, een kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, gemoderniseerde badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, 2e toilet (wandcloset), radiator, dubbel wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

2e Verdieping:
De 2e verdieping volgt met de overloop voorzien velux dakraam en opstelplaats voor CV-ketel. Sluitstuk vormt de royale 4e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met een dakkapel aan zowel de voorzijde alsook aan de achterzijde.

Een vrijstaand houten berging met overkapping aan de achterzijde, houten kozijnen met isolatieglas en een verzorgde achtertuin met zuidoostelijke oriëntatie waar het ook in de avond heerlijk verblijven is maken dit gezinshuis gewoonweg af!
Kortom, een geweldige woning met een prima tuin op een magnifieke locatie!……...stel je eens voor hoe het zou zijn om hier te wonen!

Bijzonderheden:
- Rustige en gunstige ligging dichtbij centrum en alle overige voorzieningen
- Vrije ligging aan de achterzijde
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- 3 slaapkamers en een zolderkamer (voorheen 2 slaapkamers) op de verdiepingen
- 2 Dakkapellen op de 2e verdieping
- Vrijstaand houten berging met overkapping in de achtertuin met achterom
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Nefit Economy HR, 1997)
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Volop gratis parkeergelegenheid in de straat
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1980
- Gebruiksoppervlak Wonen 147 m2
- Bruto inhoud 473 m3
- Perceeloppervlakte 192 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
473 m³
Perceeloppervlakte
192 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Economy HR
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
5091
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6.50 x 14.30 m
Oppervlakte
93 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Schouw 19 Loosdrecht, Hallinckveld

naar Schouw 19 Loosdrecht, Hallinckveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand