Vorige | Volgende
Onder bod

Taxuslaan 10 Loosdrecht, Dorpskern

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In het half jaren '90 gebouwde en ruim opgezette plan "Eikenrode", aan een rustig en autoluw hofje is nu deze uitgebouwde en moderne helft van dubbele villa beschikbaar gekomen. Deze grote gezinswoning kenmerkt zich door ruimte en licht. Het huis is robuust en goed geïsoleerd. Het straalt sfeer en comfort uit. Door het forse perceel heeft u vrij zicht aan de voorzijde, een voortuin en een fijne,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Wijk
Dorpskern
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In het half jaren '90 gebouwde en ruim opgezette plan "Eikenrode", aan een rustig en autoluw hofje is nu deze uitgebouwde en moderne helft van dubbele villa beschikbaar gekomen. Deze grote gezinswoning kenmerkt zich door ruimte en licht.

Het huis is robuust en goed geïsoleerd. Het straalt sfeer en comfort uit. Door het forse perceel heeft u vrij zicht aan de voorzijde, een voortuin en een fijne, privacyvolle achtertuin op het zuiden met terrassen waar u zowel van de ochtend- als avondzon kunt genieten. Uw (elektrische) auto kunt u parkeren op de eigen oprit.

Nieuw-Loosdrecht is een fijne plek om te wonen. De buurt is kindvriendelijk en heeft meerdere speeltuintjes. Binnen enkele minuten zijn er drie basisscholen, diverse sportmogelijkheden, een bakker, een supermarkt, een Kruidvat en een Hema. In de directe omgeving vindt u het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" en bos- en heidegebieden. Op korte afstand liggen uitvalswegen richting Hilversum, Utrecht en Amsterdam.

De ruimte, de ligging en het feit dat de woning met zorg werd bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, hal met garderobe en meterkast, ruime woonkeuken aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin en voorts voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, magnetron. vaatwasser en koelkast, tussenhal met trapopgang naar de verdieping en deur naar toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van open haard (gas) en schuifpui naar de zonnige achtertuin, doorloop naar royale kamer aan de zijkant van de woning (voormalige aanpandige garage) welke voor meerdere doeleinden geschikt is (o.a. thuiswerkplek!). De hal geeft tevens toegang tot een inpandige berging / bijkeuken aan de voorzijde. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, royale slaapkamer aan de voorzijde, 2 in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde, moderne complete badkamer aan de voorzijde met ligbad, douchecabine, 2e toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. De 3 slaapkamers zijn voorzien van airco-installatie.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare geïsoleerde 2e verdieping alwaar voorzolder met Velux dakraam, opstelling CV-ketel en aansluiting voor was- en droogapparatuur en een ruime 4e (slaap)kamer aan de achterzijde met dakkapel aan zowel de zijkant als de achterzijde van de woning, diepe vaste kast, airco-installatie en veel bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een 2e badkamer te realiseren.


Bijzonderheden:
- Rustig en toch gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrij gelegen, besloten achtertuin op het zuiden met veel privacy
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een (slaap)kamer op de 2e verdieping
- CV-installatie via combiketel (Bosch HRC ketel uit 2013)
- Diverse wanden afgewerkt met glad stucwerk
- Voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en dubbele beglazing
- Woonkamer voorzien van elektrische buitenzonwering
- Alle slaapkamers voorzien van airco-installatie
- Oprit met elektrische laadpaal
- Energielabel B
- Bouwjaar 1994
- Gebruiksoppervlak Wonen 165 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (Carport) 16 m2
- Bruto inhoud 568 m3
- Perceeloppervlakte 275 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
568 m³
Perceeloppervlakte
275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRC
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
6046
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10 x 7 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Taxuslaan 10 Loosdrecht, Dorpskern

naar Taxuslaan 10 Loosdrecht, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand