Vorige | Volgende
Verkocht

Tulpstraat 60 Hilversum, Bloemenbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In Hilversum zijn in het begin van de 20e eeuw een aantal karakteristieke woonhuizen gebouwd. Het traditionele metselwerk, de fraaie raampartijen en het glas-in-lood zijn 't eerste oogcontact met het nu te koop zijnde middenwoonhuis gesitueerd op een kavel van 130 m2! Bijkomend pluspunt zijn de recht opgetrokken voor- en achtergevels; u weet dan meteen dat u op de eerste verdieping drie royale...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1904
Wijk
Bloemenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Omschrijving

In Hilversum zijn in het begin van de 20e eeuw een aantal karakteristieke woonhuizen gebouwd. Het traditionele metselwerk, de fraaie raampartijen en het glas-in-lood zijn 't eerste oogcontact met het nu te koop zijnde middenwoonhuis gesitueerd op een kavel van 130 m2! Bijkomend pluspunt zijn de recht opgetrokken voor- en achtergevels; u weet dan meteen dat u op de eerste verdieping drie royale slaapkamers en een praktische badkamer zult aantreffen. Tel daarbij de aangename woonomgeving en de korte afstand naar de charmante dorpskern dan weet u dat vlot handelen geboden is.

De woning ligt nabij het winkelgebied "Gijsbrecht van Amstelstraat", is binnen handbereik van openbaar vervoer, station Sportpark, (internationale) scholen, kinderopvang, uitvalswegen en diverse recreatie- en sportvoorzieningen. Kenmerkend voor de hele woning is het hoge plafond. De woning is voorzien van centrale verwarming.

Indeling:

Begane grond:
Na de voordeur treft u het tochtportaal, voorzien van fraai glas-in-lood, de eerste hal met trapopgang alsmede de vergrote toiletruimte voorzien van staand toilet met fontein. Vanuit de van een parketvloer voorziene, uitgebouwde woon-/ werkkamer kijkt u uit op de voortreffelijk op de zon gelegen achtertuin. Middels de 2e hal met nis voor aansluiting wasmachine komt u in de keuken. Staande in de dichte keuken heeft u tevens zicht op de achtertuin en de vrijstaand stenen berging. Hier treft u een recht opgestelde keukenunit met inbouwapparatuur aan waarin u met genoegen kunt koken en een vloerluik naar de kelder.

Eerste verdieping:
Vanuit de ontvangsthal is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is de (ouder) slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde met deur naar het dakterras en houten bergkast. Een tweede (met aansluiting voor droger) en een derde slaapkamer aan de voorzijde, de overloop en de praktische badkamer met hoekligbad, 2e toilet, wastafel en designradiator complementeren deze etage.

De mogelijkheid bestaat om een 2e verdieping (vergunningsplichtig) te realiseren!

Samenvattend een huis met veel mogelijkheden en zeer interessant voor kopers die iets zoeken om zelf helemaal naar hun eigen wensen in te richten en te verbouwen. De woning biedt diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden. Het oorspronkelijke woonhuis dateert vermoedelijk uit 1904 en dient gemoderniseerd te worden. Wij informeren u graag over de vele mogelijkheden van de woning.

Heeft u stof tot nadenken of maakt u liever direct een kijkafspraak?

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Zeer gunstige ligging in sfeervolle wijk en nabij voorzieningen
- Keuken voorzien spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser
- 3 slaap-/werkkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid tot realiseren 2e verdieping (vergunningsplichtig)
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Intergas HRE, 2017)
- Vloerbalken begane grond vervangen in de jaren '90
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Achtertuin gelegen op het westen
- Ruime berging en kelder
- Dient gemoderniseerd te worden
- Energielabel F (voorlopig label)
- Bouwjaar circa 1904
- Gebruiksoppervlak wonen 100 m2
- Bruto inhoud 406 m3
- Perceeloppervlakte 130 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
406 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
L
Perceel
1177
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 4.95 x 8.17 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Tulpstraat 60 Hilversum, Bloemenbuurt

naar Tulpstraat 60 Hilversum, Bloemenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand