Vorige | Volgende

Turfstraat 23 Hilversum, Het Rode Dorp

Vraagprijs € 400.000 k.k.

NIEUW !

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In een rustige straat in een geliefde jaren-30 woonomgeving in Hilversum-zuid ("Het Rode Dorp") is nu deze royale en gemoderniseerde en keurig onderhouden 30-er jaren tussenwoning beschikbaar. Deze gezinswoning beschikt nog over diverse originele stijlkenmerken zoals erker, wandtegels, suitedeuren met glas-in-lood, paneeldeuren en schouwen. Vanaf de voordeur proeft u de aangename sfeer van deze...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1939
Wijk
Het Rode Dorp
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In een rustige straat in een geliefde jaren-30 woonomgeving in Hilversum-zuid ("Het Rode Dorp") is nu deze royale en gemoderniseerde en keurig onderhouden 30-er jaren tussenwoning beschikbaar. Deze gezinswoning beschikt nog over diverse originele stijlkenmerken zoals erker, wandtegels, suitedeuren met glas-in-lood, paneeldeuren en schouwen. Vanaf de voordeur proeft u de aangename sfeer van deze gewilde bouwperiode.

De woning beschikt over een voortuin en een beschutte, aangelegde achtertuin op het zuiden waar u op alle momenten van de dag een plekje in de zon of de schaduw kunt vinden. De Turfstraat ligt op loopafstand van stadspark "De Oude Haven", natuurgebied Corversbos, scholen en openbaar vervoer. Het winkelgebied "Gijsbrecht van Amstelstraat", het gezellige centrum van Hilversum en uitvalswegen treft u alle op korte afstand. Uw auto kunt u gratis voor de deur parkeren.

Deze ligging, de originele stijlkenmerken in combinatie met de ruimte in het pand maken deze woning dan ook een bezichtiging meer dan waard!

Indeling:


Begane grond:
Entree, vestibule met originele wandtegels, granito vloer en garderobe, gang met parketvloer en trap naar de 1e verdieping, stahoge provisiekelder alwaar meterkast, gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fonteintje, uitgebouwde woon-/eetkamer en suite met erker, glas-in-lood schuifdeuren, eiken houten parketvloer, houtkachel, 2 marmeren schouwen, vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin, semi-open moderne keuken (Bruynzeel 2008) aan de achterzijde met tegelvloer, deur naar de achtertuin en voorts voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder oven, 6-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast.

1e Verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet (wandcloset) met fonteintje, grote slaapkamer aan de voorzijde met doorloop naar walk-in-closet met vaste kastenwand, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en deuren naar balkon over de volle breedte, badkamer aan de achterzijde met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op de badkamer na is ook deze verdieping voorzien van fraaie parketvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar hoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar voorzolder met Velux dakraam aan de voorzijde, aansluiting was- en droogapparatuur en opstelling CV-ketel, ruime zolderkamer met wastafel, op maat gemaakte kasten en dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, kleinere 4e kamer aan de achterzijde met dakkapel. Ook deze verdieping is voorzien van parketvloer. Twee vlizotrappen vanuit de overloop én vanuit de zolderkamer geven toegang tot een bevloerde bergzolder.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Aan rustige en gewilde straat in Hilversum zuid
- Circa 6 meter diepe achtertuin op het zuiden met terras en berging
- 4 (slaap)kamers op de verdiepingen
- CV-installatie via Remeha Calenta HR combiketel uit 2009
- Diverse originele stijlkenmerken nog aanwezig
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
- Voorzien van dakisolatie
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1939
- Gebruiksoppervlak Wonen 121 m2
- Bruto Inhoud 417 m3
- Perceeloppervlakte 103 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remaha Calenta HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
O
Perceel
965
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.25 x 5.75 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Turfstraat 23 Hilversum, Het Rode Dorp

naar Turfstraat 23 Hilversum, Het Rode Dorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand