Vorige | Volgende

van Blarcumlaan 21 ANKEVEEN, Dorpskern

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

De aantrekkelijke prijs, de ligging in een rustig woonerf, de erker aan de voorzijde en de riante uitbouw aan de achterzijde, de vrijstaande stenen berging met aansluiting voor wasmachine en droger en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid maken dit woonhuis bijzonder. Als dan ook nog de zuidwestelijke achtertuin bijna 11 meter diep is en u op de 1e verdieping en 2e verdieping 3...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Wijk
Dorpskern
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

De aantrekkelijke prijs, de ligging in een rustig woonerf, de erker aan de voorzijde en de riante uitbouw aan de achterzijde, de vrijstaande stenen berging met aansluiting voor wasmachine en droger en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid maken dit woonhuis bijzonder. Als dan ook nog de zuidwestelijke achtertuin bijna 11 meter diep is en u op de 1e verdieping en 2e verdieping 3 slaapkamers aantreft, dan is deze middenwoning zeker een bezichtiging waard.

Indeling:
De ruimte van de woonkamer met houtkachel, de keuken en de ontvangsthal (met toilet) is beslist aansprekend; dat geldt tevens voor het algehele staat van afwerking! Isolatieglas, wanden voorzien van glad stucwerk en een praktische ruimte voor de keuken waarin nu een moderne keukenunit met apparatuur is geplaatst; kortom het ontbreekt u aan niets!

De hoofdslaapkamer springt op de 1e verdieping direct in het oog. De badkamer (voorheen 3e slaapkamer) met closet, meubel met wastafel, designradiator, ligbad en inloopdouche, de overloop en nog een ruime slaapkamer completeren deze etage.

Op de 2e verdieping (met ruimte voor de cv-ketel) is er aan bergruimte geen gebrek. De 3e slaapkamer, met grote dakkapel, vormt het sluitstuk van dit degelijke woonhuis.

Als u goed om en in Van Blarcumlaan 21 hebt gekeken dan weet u dat er veel meer wordt geboden dan wonen alleen!

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging in centrum nabij uitvalswegen
- Uitbouw achterzijde geplaatst in 2011
- Erker voorzijde geplaatst in 2010
- Electrische installatie vernieuwd in 2007
- Schilderwerk binnenzijde: 2018
- Schilderwerk buitenzijde: 2018
- Dakkapel 2e verdieping: 2007
- Vrijstaand stenen berging in de achtertuin met aansluiting wasmachine en droger;
- Platte dak uitbouw achterzijde vernieuwd in 2011
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Intergas, 2007)
- Houtkachel (J├Âtul F100)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Dak en vloer voorzien van extra isolatie
- Volop gratis parkeergelegenheid in de straat
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1965
- Gebruiksoppervlak Wonen 99 m2
- Bruto inhoud 334 m3
- Perceeloppervlakte 147 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
334 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ankeveen
Sectie
A
Perceel
2224
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 10.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart van Blarcumlaan 21 ANKEVEEN, Dorpskern

naar van Blarcumlaan 21 ANKEVEEN, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand