Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

van Dorenwerdestraat 6 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In een kindvriendelijke eenrichtingsstraat aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht is nu een uitgebouwde tussenwoning beschikbaar gekomen. Gezinnen maar ook doorstarters zullen hier een heerlijk rustig plekje vinden. De woning beschikt over een voortuin en circa 10 meter diepe achtertuin op het westen met berging en achterom. Deze ruime gezinswoning dateert uit 1967 maar is aan de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In een kindvriendelijke eenrichtingsstraat aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht is nu een uitgebouwde tussenwoning beschikbaar gekomen. Gezinnen maar ook doorstarters zullen hier een heerlijk rustig plekje vinden. De woning beschikt over een voortuin en circa 10 meter diepe achtertuin op het westen met berging en achterom.

Deze ruime gezinswoning dateert uit 1967 maar is aan de achterzijde uitgebouwd en vanaf 2007 op diverse punten verbeterd en gemoderniseerd. Daarbij is onder andere de CV-ketel vernieuwd, zijn elektra en leidingwerk vervangen, is een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst en is de woning afgewerkt met stucwerk.

Binnen enkele minuten loopt u al op de "Hoorneboegse heide". Scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en het winkelgebied aan "De Nootweg" vindt u alle op korte afstand. In de nabijheid treft u het watersportgebied de "Loosdrechtse plassen", diverse natuurgebieden en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Uw auto kunt u voor de deur parkeren. Kortom: een betaalbare woning in een gewilde woonomgeving!


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met laminaatvloer en garderobe, modern toilet met fonteintje, bergkast onder de trap alwaar meterkast, ruime L-vormige woon-/eetkamer met laminaatvloer en open haard, uitgebouwde open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin, tegelvloer en dakkoepel en voorts voorzien van een modern keukenblok in U-opstelling met diverse apparatuur waaronder 5-pits kookplaat met wokbrander, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, goede slaapkamer aan de voorzijde, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, nette badkamer aan de voorzijde met douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar voorzolder met dakraam, opstelling CV-ketel en aansluiting wasapparatuur en een goede zolderkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel en veel bergruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen
- Circa 10 meter diepe achtertuin op het westen
- 3 (slaap)kamers en stahoge zolderkamer
- De laatste jaren op diverse punten gemoderniseerd
- Keuken vernieuwd in 2012
- Verwarming middels Intergas Kompakt HR Combiketel uit 2013
- Nieuwe kunststof kozijnen met houtlook (2012)
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Diverse wanden en plafonds afgewerkt met stucwerk
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1967
- Gebruiksoppervlak Wonen 104 m2
- Bruto Inhoud 356 m3
- Perceeloppervlakte 143 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
356 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
4901
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart van Dorenwerdestraat 6 LOOSDRECHT

naar van Dorenwerdestraat 6 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand