Vorige | Volgende
Onder bod

Van Hoornstraat 47 Hilversum, Hilversum-Zuid

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In een geliefde en kindvriendelijke straat in Hilversum-zuid is nu deze royale en karakteristieke 30-er jaren tussenwoning beschikbaar. Deze gezinswoning beschikt nog over de meeste originele stijlkenmerken zoals erker, wandtegels, suitedeuren, paneeldeuren, ramen met roedeverdeling en glas-in-lood. Vanaf de voordeur proeft u de aangename sfeer van deze gewilde bouwperiode. Het woonhuis is door de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Wijk
Hilversum-Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In een geliefde en kindvriendelijke straat in Hilversum-zuid is nu deze royale en karakteristieke 30-er jaren tussenwoning beschikbaar. Deze gezinswoning beschikt nog over de meeste originele stijlkenmerken zoals erker, wandtegels, suitedeuren, paneeldeuren, ramen met roedeverdeling en glas-in-lood. Vanaf de voordeur proeft u de aangename sfeer van deze gewilde bouwperiode. Het woonhuis is door de eigenaar keurig onderhouden, doch verdient op punten enige modernisering.

De woning beschikt over een voortuin en een beschutte, aangelegde en vrij gelegen achtertuin op het oosten waar u op alle momenten van de dag een plekje in de zon of de schaduw kunt vinden. De Van Hoornstraat ligt centraal en op loopafstand van het winkelgebied "Gijsbrecht van Amstelstraat", scholen en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Hilversum, het natuurgebied "Hoorneboegse heide" en uitvalswegen treft u op korte afstand. Uw auto kunt u gratis voor de deur parkeren.

Deze ligging, de originele stijlkenmerken in combinatie met de ruimte in het pand maken deze woning dan ook een bezichtiging meer dan waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met originele wandtegels, granito vloer en glas-in-looddeur naar de gang met laminaatvloer en trap naar de 1e verdieping, kelderkast onder de trap alwaar meterkast, toilet met fonteintje, ruime woon-/eetkamer en suite met erker aan de voorzijde, fraaie laminaatvloer, vaste kasten, sfeervolle suitedeuren met glas-in-lood en openslaande deuren naar de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde eveneens met deur naar de achtertuin en voorzien van een gemoderniseerd keukenblok met apparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en combi-magnetron.

1e Verdieping:
Lichte overloop met vaste kast, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en wastafel, kleinere 2e slaapkamer aan de voorzijde, ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte, badkamer aan de achterzijde voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine. De overloop en 2 grote slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Vaste trap naar hoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar grote voorzolder met dakkapel aan de achterzijde, opstelling CV-ketel en bergruimte aan de voorzijde én een royale slaapkamer met Velux dakraam aan de achterzijde en deur naar bergruimte / inloopkast aan de voorzijde. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Mogelijkheid voor bergvliering.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Aan rustige en kindvriendelijke straat in het Hilversum zuid
- Circa 13 meter diepe achtertuin op het oosten met terras en berging
- 4 (slaap)kamers en een goede zolderkamer
- CV-installatie via Bosch HR uit 2006
- De meeste originele stijlkenmerken nog aanwezig
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Voorzien van dakisolatie en gevelisolatie
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1936
- Gebruiksoppervlak Wonen 128 m2
- Bruto Inhoud 431 m3
- Perceeloppervlakte 153 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
431 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRC 26
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
M
Perceel
818
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.70 x 13.40 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Van Hoornstraat 47 Hilversum, Hilversum-Zuid

naar Van Hoornstraat 47 Hilversum, Hilversum-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand