Vorige | Volgende
Onder bod

Van Kinsbergenlaan 28 HILVERSUM

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In een rustige laan in Hilversum-zuid is nu deze uitgebouwde en gemoderniseerd hoekwoning beschikbaar die volop kansen biedt. De woning staat op een fors perceel van maar liefst 282 m2 waardoor de woning is omsloten door een voortuin, een ruime zijtuin en een circa 15 meter diepe achtertuin op het noordwesten waar u heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Voorts heeft de woning royale...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In een rustige laan in Hilversum-zuid is nu deze uitgebouwde en gemoderniseerd hoekwoning beschikbaar die volop kansen biedt. De woning staat op een fors perceel van maar liefst 282 m2 waardoor de woning is omsloten door een voortuin, een ruime zijtuin en een circa 15 meter diepe achtertuin op het noordwesten waar u heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Voorts heeft de woning royale berging/bijgebouw van bijna 25 m2. Uw auto kunt u op eigen terrein parkeren.

Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u binnen enkele minuten naar buurtwinkelcentrum “Chatham” of de “Heigalerij”. Het gezellige winkelhart van Hilversum alsook het winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen, recreatie- en sportvoorzieningen, uitvalswegen en uiteraard het natuurgebied de “Hoorneboegse heide” liggen binnen handbereik!

Deze gezinswoning is vanaf 2017 nagenoeg geheel gerenoveerd waarbij onder andere 2 nieuwe badkamers zijn geplaatst en de toiletruimte is vernieuwd, een nieuwe keuken met inbouwapparatuur is geplaatst, de elektriciteitsinstallatie en leidingwerk zijn vernieuwd, een dakkapel is geplaatst, wanden en plafonds zijn afgewerkt middels stucwerk en fraaie (PVC-)vloeren zijn gelegd. De woning wordt verzorgd bewoond.

Door de aanwezigheid van een extra (slaap)kamer en een 3e badkamer op de begane grond is de woning ook zeer geschikt voor kantoor aan huis en/of levensloopbestendige bewoning. Een bezichtiging is de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met garderobe, bergkast onder de trap alwaar meterkast en trapopgang naar de verdieping, toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte woon-/eetkamer met PVC-vloer, open haard en deur naar de achtertuin, open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en voorzien van modern keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en opstelling CV-ketel, doorloop naar uitgebouwde L-vormige slaap-/werkkamer aan de achterzijde met eigen, moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet (wandcloset) en designradiator.

1e verdieping:
Overloop met zijraam en opstelling wasapparatuur, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kast, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, moderne 2e badkamer aan de voorzijde met ligbad, inloopdouche, 3e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap naar geïsoleerde en afgewerkte zolderverdieping alwaar een voorzolder met bergkast / CV-opstelling, een ruime zolderkamer met schuifwandkast en dakkapel aan de achterzijde met screen en een 3e badkamer met toilet (wandcloset) en wastafelmeubel.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen
- Circa 15 meter diepe, zonnige achtertuin
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- 4 slaapkamers waarvan één op de zolderverdieping
- 5e slaap-/werkkamer en 3e badkamer op de begane grond
- Verwarming via Remeha Tzerra HR combiketel uit 2013
- Vanaf 2017 geheel gerenoveerd
- Voorzien van 13 zonnepanelen (2021)
- Een bouwtechnisch rapport van een onafhankelijk keuringsbureau is ter inzage
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1956
- Gebruiksoppervlak Wonen 128 m2
- Externe bergruimte (bijgebouw) 25 m2
- Bruto inhoud 432 m3
- Perceeloppervlakte 282 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
432 m³
Perceeloppervlakte
282 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Remeha Tzerra HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
M
Perceel
3227
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Kaart Van Kinsbergenlaan 28 HILVERSUM

naar Van Kinsbergenlaan 28 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand