Vorige | Volgende
Verkocht

Zwanebloem 20 KORTENHOEF, Gooi en Vechtstreek

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u bij wijze van spreken slechts uw verhuisdozen hoeft uit te pakken, dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze moderne en keurig onderhouden hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Kortenhoef. Bijzonder aan deze woning is de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u bij wijze van spreken slechts uw verhuisdozen hoeft uit te pakken, dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze moderne en keurig onderhouden hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Kortenhoef. Bijzonder aan deze woning is de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor veel visuele vrijheid en privacy ontstaat. Daarnaast is de woning gelegen aan een watertje van waar u met een kano of SUP Board de diverse plassen kunt bereiken.

De woning ligt voorts op een fors perceel van maar liefst 295 m2, waardoor de woning beschikt over een voortuin, een zijtuin met oprit en overkapping en een circa 10 meter diepe aangelegde achtertuin op het noordwesten waar u volop van de avondzon kunt genieten. De woning is door de huidige eigenaar vanaf 2012 op de meeste punten gerenoveerd en verbeterd en is goed geïsoleerd. De woning heeft een plezierige lichtinval binnenshuis.

Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen. In de nabijheid treft u de het moderne winkelcentrum "De Meenthof". Bovendien is de woning gelegen op korte afstand van "De Kortenhoefse plassen", de uitgestrekte natuurgebieden en landgoederen van "Natuurmonumenten" en uitvalswegen richting Hilversum, Amsterdam en Utrecht. Wij nodigen u graag uit voor een nadere kennismaking met uw mogelijk toekomstige woning.


Indeling:

Begane grond:
Entree, L-vormige hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer met open haard, bergkast onder de trap en openslaande deuren naar de verzorgde en zonnige achtertuin, moderne open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van keukenblok in U-opstelling met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits Smeg fornuis, vaatwasser en koelkast. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De hal geeft verder toegang tot een aanpandige berging aan de voorzijde met deur naar de voortuin.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, ruime slaapkamer aan de achterzijde met doorloop naar walk-in-closet (voorheen 3e slaapkamer) met kastenwand, kleinere 2e slaapkamers aan de voorzijde, moderne badkamer aan de voorzijde met douchecabine, 2e toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel en designradiator. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van laminaatvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping alwaar voorzolder met Velux dakraam aan de voorzijde, dakkapel aan de achterzijde, opstelling CV-ketel, aansluiting wasapparatuur en airco-installatie én zowel aan de voor- als achterzijde een zolderkamer elk met dakkapel en bergruimte. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren.


Bijzonderheden:
- Centrale en toch rustige ligging nabij alle voorzieningen
- Circa 10 meter diepe, vrij gelegen achtertuin op het noordwesten
- 2 (voorheen 3) slaapkamers op de verdieping én 2 goede zolderkamers
- Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- Open keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer
- Wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk
- Verwarming via Intergas HR-combiketel uit 2012
- Zolderverdieping voorzien van airco-installatie
- Volledig geïsoleerd
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1985
- Gebruiksoppervlak Wonen 103 m2
- Bruto inhoud 368 m3
- Perceeloppervlakte 295 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kortenhoef
Sectie
B
Perceel
5428
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Zwanebloem 20 KORTENHOEF, Gooi en Vechtstreek

naar Zwanebloem 20 KORTENHOEF, Gooi en Vechtstreek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand