Vorige | Volgende
Verkocht

Zwanenweide 98 BAARN, Eemland

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van Baarn nu dit gemoderniseerde en goed onderhouden 4-kamerappartement beschikbaar gekomen. Het geboden woonoppervlak van 84 m2 is verdeeld over de 3 bovenste woonlagen (trisonette). De woning beschikt mede daardoor over 2 ruime slaapkamers op de verdieping, een riante zolderverdieping, een berging in de onderbouw en een balkon over de volle breedte op het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van Baarn nu dit gemoderniseerde en goed onderhouden 4-kamerappartement beschikbaar gekomen. Het geboden woonoppervlak van 84 m2 is verdeeld over de 3 bovenste woonlagen (trisonette). De woning beschikt mede daardoor over 2 ruime slaapkamers op de verdieping, een riante zolderverdieping, een berging in de onderbouw en een balkon over de volle breedte op het zuidwesten waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.

De in 1991 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas. Het appartement is praktisch ingedeeld en de laatste jaren door de huidige eigenaar verzorgd onderhouden. Een actieve en gezonde VvE heeft het complex keurig bijgehouden. Niettemin is de VVE bijdrage bescheiden gebleven.

De ligging is rustig met vrij uitzicht op een groenstrook, doch ook zeer centraal met alle voorzieningen zoals het gezellige centrum, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten, de bossen van "Kasteel Groeneveld" en Lage Vuursche en uitvalswegen richting Hilversum, Amersfoort, Utrecht en Amsterdam op korte afstand.

De woning wordt netjes bewoond, is licht, ruim en rustig gelegen met parkeermogelijkheid voor de deur.


Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree met postboxen, intercom en toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Entree appartement op de 1e verdieping van het complex:
Entree, gang met garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping, toilet (wandcloset) met fonteintje, L-vormige woon-/eetkamer met bergkast onder de trap en deur naar een zonnig balkon, semi-open keuken aan de achterzijde voorzien van een net keukenblok in hoekopstelling met oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Deze woonlaag is voorzien van fraaie laminaatvloer.

1e verdieping appartement:
Overloop, L-vormige slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met Velux dakraam, 2e slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde eveneens met Velux dakraam, moderne inpandige badkamer voorzien van douchecabine, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar hoge zolderverdieping alwaar thans één ruime kamer met Velux dakraam aan de achterzijde, schuifwandkast, opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasmachine.

Bijzonderheden:
- Ligging op de bovenste 3 verdiepingen van een goed onderhouden complex
- Balkon aan de voorzijde (zuidwesten) met uitzicht op groenstrook
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een zolderverdieping
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2012
- Verwarming via Intergas Kompakt HR combiketel uit 2007
- Volledig geïsoleerd en daarbij geheel voorzien van dubbele beglazing
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Volop gratis parkeergelegenheid voor het complex
- Energielabel A
- Bouwjaar 1991
- Gebruiksoppervlak Wonen 84 m2
- Bruto inhoud 279 m3
- Bijdrage VvE: € 115,75 per maand

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
279 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
M
Indexnummer
10
Perceel
2899
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Zwanenweide 98 BAARN, Eemland

naar Zwanenweide 98 BAARN, Eemland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand