• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Nassaulaan 24 A HILVERSUM

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Half-vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Aangekocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1899
Wijk  :  Hilversum-Zuid
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  202 m²
Inpandige ruimte  :  28 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  409 m²
Inhoud  :  882 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 23 m
Parkeergelegenheid  :  Carport, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging, provisieruimte
Omschrijving:
Verrassend ruime en in perfecte staat van onderhoud verkerende achterste helft van monumentale 19e eeuwse stadsvilla (bouwjaar 1899) met heerlijke besloten tuin en carport voor drie auto's. Prachtige combinatie van de 19e eeuwse bouwstijlkenmerken zoals hoge plafonds met een modern en sfeervol interieur.

Deze bijzondere woning is zeer gunstig gelegen in een zeer geliefde villawijk (de Schildersbuurt), op loopafstand van het centrum van Hilversum, maar ook nabij het NS station, scholen (waaronder de International School Hilversum) en de uitvalswegen.

De villa kent een hoog afwerkingsniveau en is zeer strak te noemen. In de tuin (ligging zuidoost) staan momenteel een jacuzzi en een eettafel en bevinden zich een veranda met lounge set alsmede een klein schuurtje. De tuin is ook bereikbaar via een achterom aan de Laan van Heelmeesterzijde en wordt begrensd door twee meer dan 15 meter hoge eeuwenoude statige beukenbomen.


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, riante woonkamer (circa 75 m2) met gashaard, serre en moderne open keuken voorzien van vloerverwarming, kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De serre geeft middels openslaande deuren toegang tot de besloten tuin. Vanuit de woonkamer is een ruime kelder (circa 17 m2) bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met brede boekenkast, kleine werkplek, separate wasruimte met opstelling wasmachine en –droger, twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het fraaie balkon/dakterras (circa16 m2), modern badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met verwarmde spiegel.

2e Verdieping:
Overloop, 3e en 4e slaapkamer beide met vaste kast, dakkapel en wastafel. Een vlizotrap in één van de slaapkamers geeft toegang tot een ruime zolder met opstelling CV-ketel.


Bijzonderheden:
- Rustige ligging nabij het centrum
- Alle voorzieningen op korte afstand
- In spouwmuren opgetrokken woning (ook woning scheidende muur)
- Moderne en complete keuken
- Nieuwe groepenkast
- Nieuw dak en recent schilderwerk (2015)
- Op afstand bedienbare toegangspoort
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Krachtstroom t.b.v. laadpaal voor auto aanwezig
- Energielabel E
- Bouwjaar circa 1899
- Gebruiksoppervlak wonen 202 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) 16 m2
- Overige inpandige ruimte (kelder en vliering) 28 m2
- Bruto inhoud 882 m3
- Perceeloppervlakte 409 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Pascal A.L. Vuister
Tel: 06-10029067
Email: info@vuister.com

Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
Telefoon: 035 - 582 42 81
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com