Omschrijving
RUST, NATUUR EN UNIEK
Op een van de mooiste locaties, in het buitengebied van Loosdrecht en direct grenzend aan de prachtige landerijen en vaarwater, ligt dit fantastische, extreem vrij gelegen perceel van circa 19.530m² waarop de mogelijkheid bestaat om UW EIGEN DROOMHUIS met een netto footprint van 230m², 600 BVO en een inhoud van maximaal 1500 m³ (inclusief bijgebouwen) te realiseren! Het royale perceel biedt u als eigenaar volop privacy en heeft een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving. Ondanks de vrije natuurlijke ligging zijn centrumvoorzieningen op enkele minuten bereikbaar. De locatie ligt tevens centraal ten opzichte van de grote steden.
Kortom; de unieke kans om heerlijk, rustig te wonen middenin de natuur met alle voorzieningen onder handbereik!
De huidige bebouwing bestaat uit restanten van een oud "kassencomplex" (voormalige "Tomin-terrein").
VOORBEELDVILLA:
De nieuw te bouwen (voorbeeld) villa heeft een inhoud van maximaal 1500 m³! De architect is bij deze impressies uitgegaan van een ruimtelijk ontwerp met veel lichtinval en uitzicht! De villa is van alle luxe en benodigdheden voorzien en geeft daarnaast vanaf de eerste etage, door de riante raampartijen, een fantastisch uitzicht over de Loosdrechtse landerijen. Uiteraard bent u vrij om hiervan af te wijken en uw eigen woning te ontwerpen!
Kenmerken en bijzonderheden:
• Een kadastraal perceel van circa 19.530 m² grenzend aan landerijen en water;
• Directe vaarverbinding naar De Vecht en Loosdrechtse plassen;
• Via fraaie oprijlaan bereikbaar;
• Mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande woning met bijgebouw en een botenhuis met aanlegsteiger.
• Verkennend en verkennend asbest in bodemonderzoek uitgevoerd 04-06-2020;
• Quickscan Flora en Fauna uitgevoerd in februari 2020;
• Aanvullend onderzoek nav Quickscan Flora en Fauna September 2020.
Algemene voorschriften (bestemming):
• Voor hoofdgebouwen geldt een maximale nok- en goothoogte van 9 en 4 meter:
• Maximaal bebouwbare oppervlakte van 230 m² (netto footprint);
• Maximaal 600 BVO toegestaan;
• De gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag niet meer bedragen dan 50 m². Maximale nok- en goothoogte 5 en 3 meter;
• In de oeverlijn mag één botenloods worden gebouwd met een maximale oppervlakte van 30 m². Maximale bouw- en goothoogte 5 en 2.75 meter.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Vuister Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop, of bouw, van uw toekomstige woning.
Toon volledige omschrijving »
