Vorige | Volgende

't Jagerspaadje 15 Loosdrecht

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning waar u kunt genieten van de rust en de natuur, maar welke toch gunstig gelegen is ten opzichte van alle voorzieningen? Zoekt u dan niet verder! Deze karakteristieke en vrij gelegen helft van een dubbel woonhuis wacht momenteel op een nieuwe eigenaar. De woning ligt op een groot perceel van maar liefst 550 m2, waardoor het pand is omsloten door een royale voor-, zij- en achtertuin gelegen op het oosten met een vrijstaande garage en ruime oprit. De achtertuin biedt een grote mate van privacy.

Vanuit de woonkamer heeft u schitterend vrij uitzicht over de Loosdrechtse golfbaan. Zowel de gezellige dorpskern van Nieuw-Loosdrecht met een divers winkelaanbod waaronder een supermarkt, Hema en Kruidvat alsook het vernieuwde Winkelcentrum Kerkelanden, basisscholen, diverse sportvoorzieningen, uitvalswegen en natuurlijk het watersportgebied “De Loosdrechtse Plassen” vindt u alle op korte afstand.

Deze gezinswoning is in de basis keurig onderhouden, maar een opvolgend eigenaar zal de woning naar eigen smaak willen verbeteren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.

Woorden alleen doen deze unieke, groene ligging meer dan te kort en de charmes van de woning komen pas echt tot zijn recht tijdens een rondleiding waarvoor we u graag uitnodigen.


Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, hal met garderobe, meterkast en trap naar de 1e verdieping, toilet, woonkamer aan de voorzijde met erker en open haard, eetkamer aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en buitenzonwering, semi-open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en voorts voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en Daalderop close-in boiler (10L). Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van fraaie laminaatvloeren.

1e Verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en deuren naar het balkon, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast onder de trapopgang, moderne badkamer aan de achterzijde met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator, separate wasruimte met dakraam, opstelling CV-ketel en aansluiting voor was- en droogapparatuur.

2e Verdieping:
Vaste trap naar hoge zolderverdieping alwaar een ruime overloop met bescheiden dakkapel en een goede zolderkamer met Velux-dakraam, vaste kast en bergruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstige en vrije ligging op korte afstand van alle voorzieningen
- Weids uitzicht over de Loosdrechtse golfbaan en het groen
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een goede slaapkamer op de zolderverdieping
- Voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en dubbele beglazing
- Verwarming via CV-combiketel (Bosch HRC uit 2008)
- Eetkamer voorzien van elektrische buitenzonwering
- Vrijstaande garage
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1930
- Gebruiksoppervlak Wonen 104 m2
- Externe bergruimte (garage) 25 m2
- Bruto inhoud 341 m3
- Perceeloppervlakte 550 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Bosch HRC
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-09-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
LOOSDRECHT C 3614
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
364 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning waar u kunt genieten van de rust en de natuur, maar welke toch gunstig gelegen is ten opzichte van alle voorzieningen? Zoekt u dan niet verder! Deze karakteristieke en vrij gelegen helft van een dubbel woonhuis wacht momenteel op een nieuwe eigenaar. De woning ligt op een groot perceel van maar liefst 550 m2, waardoor het pand is omsloten door een royale voor-, zij- en achtertuin gelegen op het oosten met een vrijstaande garage en ruime oprit. De achtertuin biedt een grote mate van privacy.

Vanuit de woonkamer heeft u schitterend vrij uitzicht over de Loosdrechtse golfbaan. Zowel de gezellige dorpskern van Nieuw-Loosdrecht met een divers winkelaanbod waaronder een supermarkt, Hema en Kruidvat alsook het vernieuwde Winkelcentrum Kerkelanden, basisscholen, diverse sportvoorzieningen, uitvalswegen en natuurlijk het watersportgebied “De Loosdrechtse Plassen” vindt u alle op korte afstand.

Deze gezinswoning is in de basis keurig onderhouden, maar een opvolgend eigenaar zal de woning naar eigen smaak willen verbeteren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.

Woorden alleen doen deze unieke, groene ligging meer dan te kort en de charmes van de woning komen pas echt tot zijn recht tijdens een rondleiding waarvoor we u graag uitnodigen.


Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, hal met garderobe, meterkast en trap naar de 1e verdieping, toilet, woonkamer aan de voorzijde met erker en open haard, eetkamer aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en buitenzonwering, semi-open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en voorts voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en Daalderop close-in boiler (10L). Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van fraaie laminaatvloeren.

1e Verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en deuren naar het balkon, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast onder de trapopgang, moderne badkamer aan de achterzijde met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator, separate wasruimte met dakraam, opstelling CV-ketel en aansluiting voor was- en droogapparatuur.

2e Verdieping:
Vaste trap naar hoge zolderverdieping alwaar een ruime overloop met bescheiden dakkapel en een goede zolderkamer met Velux-dakraam, vaste kast en bergruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstige en vrije ligging op korte afstand van alle voorzieningen
- Weids uitzicht over de Loosdrechtse golfbaan en het groen
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een goede slaapkamer op de zolderverdieping
- Voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en dubbele beglazing
- Verwarming via CV-combiketel (Bosch HRC uit 2008)
- Eetkamer voorzien van elektrische buitenzonwering
- Vrijstaande garage
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1930
- Gebruiksoppervlak Wonen 104 m2
- Externe bergruimte (garage) 25 m2
- Bruto inhoud 341 m3
- Perceeloppervlakte 550 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Bosch HRC
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-09-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
LOOSDRECHT C 3614
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
364 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Kaart 't Jagerspaadje 15 Loosdrecht

naar 't Jagerspaadje 15 Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand