Vorige | Volgende
Aangekocht

Cruquiusstraat 11 HILVERSUM

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

"Tot in de puntjes……………" Nabij het centrum, NS-station en uitvalswegen, in een rustig straatje gelegen uiterst charmante en volledig "in stijl" gerenoveerde hoekwoning met aangebouwd stenen berging en fraai aangelegde besloten tuin op het Zuidwesten. De woning is de laatste jaren zowel inwendig als uitwendig compleet gerenoveerd waarbij alle oude details bewaard zijn gebleven zoals paneeldeuren,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1926
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

"Tot in de puntjes……………"

Nabij het centrum, NS-station en uitvalswegen, in een rustig straatje gelegen uiterst charmante en volledig "in stijl" gerenoveerde hoekwoning met aangebouwd stenen berging en fraai aangelegde besloten tuin op het Zuidwesten.

De woning is de laatste jaren zowel inwendig als uitwendig compleet gerenoveerd waarbij alle oude details bewaard zijn gebleven zoals paneeldeuren, hang- en sluitwerk, glas- in- lood etc. Voorts is hierbij het leidingwerk (gas/water/elektra) compleet vernieuwd, is een nieuw pannendak geplaatst met een nieuwe dakopbouw aan de achterzijde achterzijde, zijn nieuwe kozijnen met dubbele beglazing aangebracht, is de buitenzijde gereinigd en het voegwerk vernieuwd (snijvoeg), zijn zinken hemelwaterafvoeren aangebracht en is de woning geheel geschilderd

Kortom, dit is het echte voorbeeld van zorgeloos wonen. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en biedt veel privacy. Enthousiast geworden? Wij laten dit fraaie huis graag aan u zien!


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, luxe toilet, stahoge kelder met meterkast, woon-/eetkamer met hoge plafonds, erker en zijraam voorzien van glas in lood, openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin, semi-open keuken (2008) voorzien van diverse apparatuur en veel kastruimte, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de opstelling voor de CV-ketel (Nefit HR 2003).

1e Verdieping:
Overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde eenvoudig is te splitsen in 2 kamers, fraaie badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en ruime douche.

Middels vaste trap bereikbare geïsoleerde zolderverdieping alwaar leuke zolderkamer met dakopbouw aan achterzijde (2009) en luik naar berging.


Bijzonderheden:
- Rustige ligging nabij centrum en uitvalswegen
- De laatste jaren geheel gerenoveerd
- 2 (voorheen 3) slaapkamers op de verdieping
- Nette keuken (2008) en complete badkamer
- Dakopbouw achterzijde uit 2009
- CV-ketel uit 2003 (Nefit HR)
- Bouwjaar circa 1926
- Woonoppervlakte circa 100 m2
- Inhoud circa 442 m3
- Perceeloppervlakte 171 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
442 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
2242
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 4 x 5 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Cruquiusstraat 11 HILVERSUM

naar Cruquiusstraat 11 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand