Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Aangekocht

Krugerlaan 15 BAARN, Hoog Baarn

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op een van de rustige autoluwe lanen van Hoog Baarn ligt deze karakteristieke geschakelde villa (bouwjaar 1911) met bescheiden oprit / voortuin en zonnige besloten achtertuin op het zuiden voorzien van houten berging. De woning is in 2002 grotendeels verbouwd en heeft een prettige en eigentijdse uitstraling. De ligging is gunstig in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt (hertenkamp en...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1911
Wijk
Hoog Baarn
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Op een van de rustige autoluwe lanen van Hoog Baarn ligt deze karakteristieke geschakelde villa (bouwjaar 1911) met bescheiden oprit / voortuin en zonnige besloten achtertuin op het zuiden voorzien van houten berging.

De woning is in 2002 grotendeels verbouwd en heeft een prettige en eigentijdse uitstraling. De ligging is gunstig in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt (hertenkamp en speelvoorzieningen op loopafstand). De woning is voorts gelegen op loopafstand van het centrum, NS station (rechtstreekse verbinding naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort) en het Maarschalksbos.

Deze sfeervolle woning is beslist een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met Belgisch hardstenen vloer, meterkast, stahoge provisiekelder alwaar opstelling CV-ketel, toilet (wandcloset) met fonteintje, sfeervolle kamer en suite met glas in lood deuren, houten vloer (Frans eiken) en bestaande uit een voorkamer met open haard voorzien van Belgisch hardsteen en achterkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, royale open keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad, wit porseleinen spoelbak, eiken deuren diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits RVS gasfornuis en vaatwasser, doorloop naar aangebouwde bijkeuken met aansluiting wasmachine en wasdroger en een deur naar de zijtuin.

Verdieping:
Overloop, 3 goede en in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 voorzien van inbouwkast. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inloopkast en heeft naast veel extra bergruimte een speels ruimte effect doordat de ''kap in het zicht'' is gebracht. Tevens is van hieruit middels een losse trap de bergvliering bereikbaar. De overloop geeft verder toegang tot een met gebruik van hoogwaardige materialen gebouwde, luxe badkamer aan de voorzijde met duo-ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel, inloopdouche met glazen deur, designradiator en vloerverwarming.


Bijzonderheden:
- Rustige en centrale ligging in “Hoog Baarn”
- Alle voorzieningen op korte afstand
- 3 goede slaapkamers op de verdieping
- Diverse originele stijlkenmerken nog aanwezig
- Voorzien van dakisolatie en deels van dubbele beglazing
- Bescheiden, doch zonnige achtertuin op zuid
- Vrij parkeren aan de openbare weg
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Energielabel F
- Bouwjaar circa 1911
- Gebruiksoppervlak wonen 115 m2
- Bruto inhoud 510 m3
- Perceeloppervlakte 176 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
176 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BAARN
Sectie
K
Perceel
852
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
BAARN
Sectie
K
Perceel
1607
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9 x 6 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Krugerlaan 15 BAARN, Hoog Baarn

naar Krugerlaan 15 BAARN, Hoog Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand