Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Aangekocht

Taludweg 95 HILVERSUM

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Aan de rand van het schrijvers- en dichterskwartier met vrij uitzicht op het stadspark "De Oude Haven" gelegen vooroorlogse helft van dubbele villa met voortuin en circa 19 meter diepe en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten met stenen schuur. Behalve dat deze woning op de meeste punten smaakvol is gemoderniseerd, is het bijzondere dat de woning is voorzien van een geavanceerd Domoticasysteem...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1923
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan de rand van het schrijvers- en dichterskwartier met vrij uitzicht op het stadspark "De Oude Haven" gelegen vooroorlogse helft van dubbele villa met voortuin en circa 19 meter diepe en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten met stenen schuur.

Behalve dat deze woning op de meeste punten smaakvol is gemoderniseerd, is het bijzondere dat de woning is voorzien van een geavanceerd Domoticasysteem waarmee u verlichting, gordijnen en zelfs uw thuisbioscoop in de woonkamer kunt bedienen. Het feit dat de woning voorts door de huidige eigenaar met zorg is bewoond maakt de woning dan ook zeker een bezichtiging waard.


Indeling:

Begane grond:
Entree, L-vormige hal, bergkast onder de trap alwaar meterkast, toilet met fonteintje, ruime L-vormige kamer en suite met erker aan de voorzijde, gashaard, dubbele vaste kast en openslaande deuren naar de grote en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten, separate keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin en voorzien van een gemoderniseerd dubbel keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Een luik in de keuken geeft toegang tot een stahoge wijnkelder.

1e Verdieping:
Bordestrap naar 1e verdieping met ruime overloop, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde, een kleinere 3e slaapkamer aan de voorzijde en een grote badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche, 2e toilet en een dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar een goede zolderkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde en een "bergkamer" met opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasapparatuur. Mogelijkheid voor kleine 2e zolderkamer.


Bijzonderheden:
- Ligging tegenover het Stadspark "De Oude Haven"
- Alle voorzieningen in de nabijheid
- Circa 19 meter diepe achtertuin op het zuiden met achterom
- 3 (slaap)kamers en een goede zolderkamer
- CV-installatie via Nefit Topline HR combiketel (2011)
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Domoticasysteem
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1923
- Gebruiksoppervlak Wonen 132 m2
- Bruto inhoud 481 m3
- Perceeloppervlakte 313 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
481 m³
Perceeloppervlakte
313 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HRC 30/KW 5
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
M
Perceel
467
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8 x 19 m
Oppervlakte
152 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Taludweg 95 HILVERSUM

naar Taludweg 95 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand