Vorige | Volgende
Verkocht

Beukenlaan 41 Loosdrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een rustige gezellige woonomgeving? Midden in de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht is op dit moment een uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning beschikbaar gekomen welke u nagenoeg direct en zonder grote investeringen kunt betrekken.

Het geboden woonoppervlak van maar liefst 122 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte die is verdeeld over onder andere een riant uitgebouwde woon-/eetkamer met een open woonkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een voorzolder en ruime zolderkamer met 2 dakkapellen op de 2e verdieping.

Bijzonder aan deze rond 1950 gebouwde gezinswoning is dat de woning door de jaren heen is uitgebouwd en grondig is gemoderniseerd en verbeterd. Door de ligging op een mooi perceel van 144 m2 heeft het pand een ruime voortuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het westen. U kunt hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten.

De ligging is gunstig en centraal. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het vernieuwde winkelgebied aan “De Nootweg” met onder andere een Jumbo supermarkt, een Hema en een Kruidvat. Ook basisscholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, de “Hoorneboegse heide” en natuurlijk het watersportgebied de “Loosdrechtse Plassen” vindt u alle op korte afstand.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met garderobe en trap naar de 1e verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, uitgebouwde en lichte woon-/eetkamer met automatisch dakraam en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken geplaatst in een hoekopstelling met deels bovenkasten en voorts voorzien van composiet aanrechtblad, oven, inductiekookplaat en vaatwasser, doorloop naar aanpandige “bijkeuken” / berging met kastenwand, aansluiting was- en droogapparatuur en deur naar de achtertuin. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, royale 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dak van de uitbouw, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, vergrote en gemoderniseerde badkamer aan de voorzijde voorzien van inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator. Alle kamers hebben een vaste kast. Op de badkamer na is ook deze woonkaag voorzien van een laminaatvloeren.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar voorzolder met bergkast / opstelling CV-ketel en een ruime zolderkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een grote dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Ook de gehele zolderverdieping voorzien van een laminaatvloer.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op korte afstand van alle voorzieningen
- Parkeren mogelijk op eigen terrein
- Zonnige achtertuin op het westen met achterom
- Riant uitgebouwde woon-/eetkamer
- 3 goede slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer met twee dakkapellen
- Vanaf 2017 uitgebouwd en geheel gemoderniseerd
- CV-installatie via Intergas Kompakt HRE combiketel (2015)
- Energielabel B
- Bouwjaar 1950
- Gebruiksoppervlak Wonen 122 m2
- Bruto inhoud 393 m3
- Perceeloppervlakte 144 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, mogelijkheid voor open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas Kompakt HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-07-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
LOOSDRECHT C 3900
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
42 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een rustige gezellige woonomgeving? Midden in de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht is op dit moment een uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning beschikbaar gekomen welke u nagenoeg direct en zonder grote investeringen kunt betrekken.

Het geboden woonoppervlak van maar liefst 122 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte die is verdeeld over onder andere een riant uitgebouwde woon-/eetkamer met een open woonkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een voorzolder en ruime zolderkamer met 2 dakkapellen op de 2e verdieping.

Bijzonder aan deze rond 1950 gebouwde gezinswoning is dat de woning door de jaren heen is uitgebouwd en grondig is gemoderniseerd en verbeterd. Door de ligging op een mooi perceel van 144 m2 heeft het pand een ruime voortuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het westen. U kunt hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten.

De ligging is gunstig en centraal. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het vernieuwde winkelgebied aan “De Nootweg” met onder andere een Jumbo supermarkt, een Hema en een Kruidvat. Ook basisscholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, de “Hoorneboegse heide” en natuurlijk het watersportgebied de “Loosdrechtse Plassen” vindt u alle op korte afstand.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met garderobe en trap naar de 1e verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, uitgebouwde en lichte woon-/eetkamer met automatisch dakraam en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken geplaatst in een hoekopstelling met deels bovenkasten en voorts voorzien van composiet aanrechtblad, oven, inductiekookplaat en vaatwasser, doorloop naar aanpandige “bijkeuken” / berging met kastenwand, aansluiting was- en droogapparatuur en deur naar de achtertuin. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, royale 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dak van de uitbouw, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, vergrote en gemoderniseerde badkamer aan de voorzijde voorzien van inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator. Alle kamers hebben een vaste kast. Op de badkamer na is ook deze woonkaag voorzien van een laminaatvloeren.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar voorzolder met bergkast / opstelling CV-ketel en een ruime zolderkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een grote dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Ook de gehele zolderverdieping voorzien van een laminaatvloer.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op korte afstand van alle voorzieningen
- Parkeren mogelijk op eigen terrein
- Zonnige achtertuin op het westen met achterom
- Riant uitgebouwde woon-/eetkamer
- 3 goede slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer met twee dakkapellen
- Vanaf 2017 uitgebouwd en geheel gemoderniseerd
- CV-installatie via Intergas Kompakt HRE combiketel (2015)
- Energielabel B
- Bouwjaar 1950
- Gebruiksoppervlak Wonen 122 m2
- Bruto inhoud 393 m3
- Perceeloppervlakte 144 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, mogelijkheid voor open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas Kompakt HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-07-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
LOOSDRECHT C 3900
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
42 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Beukenlaan 41 Loosdrecht

naar Beukenlaan 41 Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand