Vorige | Volgende

C. Evertsenstraat 87 Hilversum

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

RUSTIGE WOONOMGEVING – BESLOTEN TUIN (ZUID) – 4 SLAAPKAMERS – RUIME ZOLDERVERDIEPING

In een rustige straat aan de rand van Hilversum-Zuid is deze uitgebouwde 5-kamer hoekwoning beschikbaar die volop kansen biedt. Door de ligging in de bocht van de straat, heeft u vanuit de woonkamer aan de voorzijde vrij uitzicht de straat in. De woning beschikt voorts over een besloten achtertuin op het zuiden die u veel privacy biedt.

Deze praktisch ingedeelde gezinswoning is gebouwd in 1956 en kenmerkt zich door een prettige lichtinval binnenshuis. Het geboden woonoppervlak van circa 101 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte, verdeeld over onder andere een begane grond die aan de zijkant is uitgebouwd, 3 in grootte variërende slaapkamers en een goede zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. In ruil voor al deze ruimte dient een opvolgend eigenaar de woning echter naar eigen smaak te moderniseren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.

De woning ligt verder in een straat waar kinderen nog buiten kunnen spelen én op loopafstand van Goois Natuurreservaat “Hoorneboegse” Heide waar u heerlijk kunt genieten van de natuur. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen supermarkten. Het centrum van Hilversum met al haar voorzieningen ligt op circa 15 minuten fietsafstand van de woning. Verder vindt u in de nabijheid basisscholen, sportfaciliteiten en de ring van Hilversum welke u richting de uitvalswegen A27 en A2 brengt.

De ligging en de mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met garderobe, trapkast / meterkast en trap naar de 1e verdieping, toilet (wandcloset), uitgebouwde en lichte L-vormige woon-/eetkamer met grenen vloerdelen, gaskachel, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde met tegelvloer en voorzien van een recht keukenblok met apparatuur waaronder oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Via de keuken is de zonnige, besloten achtertuin met berging bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met zijraam, wastafel, vaste kast en deur naar balkon, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en een kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, gemoderniseerde badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, 2e toilet (wandcloset), wastafel en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar overloop met opstelling CV-ketel, aansluiting voor wasmachine en bergruimte en een goede zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, vaste kasten en bergruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen nabij de Hoorneboegse heide
- Gunstige ligging op korte afstand van alle voorzieningen
- Zonnige en besloten achtertuin (zuiden) met achterom
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een goede zolderkamer
- CV-installatie via Nefit Topline HR combiketel uit 2019
- Dient gemoderniseerd te worden
- Energielabel E
- Bouwjaar 1956
- Gebruiksoppervlak Wonen 101 m2
- Bruto inhoud 350 m3
- Perceeloppervlakte 208 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Nefit Proline HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
HILVERSUM M 3117
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
92 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

RUSTIGE WOONOMGEVING – BESLOTEN TUIN (ZUID) – 4 SLAAPKAMERS – RUIME ZOLDERVERDIEPING

In een rustige straat aan de rand van Hilversum-Zuid is deze uitgebouwde 5-kamer hoekwoning beschikbaar die volop kansen biedt. Door de ligging in de bocht van de straat, heeft u vanuit de woonkamer aan de voorzijde vrij uitzicht de straat in. De woning beschikt voorts over een besloten achtertuin op het zuiden die u veel privacy biedt.

Deze praktisch ingedeelde gezinswoning is gebouwd in 1956 en kenmerkt zich door een prettige lichtinval binnenshuis. Het geboden woonoppervlak van circa 101 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte, verdeeld over onder andere een begane grond die aan de zijkant is uitgebouwd, 3 in grootte variërende slaapkamers en een goede zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. In ruil voor al deze ruimte dient een opvolgend eigenaar de woning echter naar eigen smaak te moderniseren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.

De woning ligt verder in een straat waar kinderen nog buiten kunnen spelen én op loopafstand van Goois Natuurreservaat “Hoorneboegse” Heide waar u heerlijk kunt genieten van de natuur. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen supermarkten. Het centrum van Hilversum met al haar voorzieningen ligt op circa 15 minuten fietsafstand van de woning. Verder vindt u in de nabijheid basisscholen, sportfaciliteiten en de ring van Hilversum welke u richting de uitvalswegen A27 en A2 brengt.

De ligging en de mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met garderobe, trapkast / meterkast en trap naar de 1e verdieping, toilet (wandcloset), uitgebouwde en lichte L-vormige woon-/eetkamer met grenen vloerdelen, gaskachel, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde met tegelvloer en voorzien van een recht keukenblok met apparatuur waaronder oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Via de keuken is de zonnige, besloten achtertuin met berging bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met zijraam, wastafel, vaste kast en deur naar balkon, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en een kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, gemoderniseerde badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, 2e toilet (wandcloset), wastafel en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar overloop met opstelling CV-ketel, aansluiting voor wasmachine en bergruimte en een goede zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, vaste kasten en bergruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen nabij de Hoorneboegse heide
- Gunstige ligging op korte afstand van alle voorzieningen
- Zonnige en besloten achtertuin (zuiden) met achterom
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een goede zolderkamer
- CV-installatie via Nefit Topline HR combiketel uit 2019
- Dient gemoderniseerd te worden
- Energielabel E
- Bouwjaar 1956
- Gebruiksoppervlak Wonen 101 m2
- Bruto inhoud 350 m3
- Perceeloppervlakte 208 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Nefit Proline HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
HILVERSUM M 3117
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
92 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart C. Evertsenstraat 87 Hilversum

naar C. Evertsenstraat 87 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand