Vorige | Volgende
Verkocht

C. Evertsenstraat 89 Hilversum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

RUSTIGE WOONOMGEVING – 3 SLAAPKAMERS – GROTE ZOLDERVERDIEPING – GARAGEBOX (OPTIE)

In een rustige woonomgeving aan de rand van Hilversum-Zuid ligt deze royale uitgebouwde 5-kamer tussenwoning die volop kansen biedt. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van een garagebox (circa 20 m2) welke separaat erbij gekocht kan worden en is gelegen op een achtergelegen pleintje met garageboxen. De woning beschikt voorts over een besloten achtertuin (zuid) die u veel privacy biedt.

Deze praktisch ingedeelde gezinswoning dateert uit 1956 en kenmerkt zich door een prettige lichtinval binnenshuis. Het geboden woonoppervlak van circa 103 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte, verdeeld over onder andere een begane grond die over de volle breedte is uitgebouwd, 3 in grootte variërende slaapkamers en een ruime open zolderverdieping met grote dakkapel aan de achterzijde. In ruil voor al deze ruimte dient een opvolgend eigenaar de woning echter naar eigen smaak te moderniseren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.

De woning ligt verder in een straat waar kinderen nog buiten kunnen spelen én op loopafstand van Goois Natuurreservaat Hoorneboegse Heide waar u heerlijk kunt genieten van de natuur. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen supermarkten. Het centrum van Hilversum met al haar voorzieningen ligt op circa 15 minuten fietsafstand van de woning. Verder vindt u in de nabijheid basisscholen, sportfaciliteiten en de ring van Hilversum welke u richting de uitvalswegen A27 en A2 brengt.

De ligging en de mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, trapkast / meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, eenvoudig toilet, L-vormige woon-/eetkamer aan de voorzijde van de woning met schouw en vaste kast, uitgebouwde half-open keuken aan de achterzijde voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met dubbele spoelbak, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is de zonnige besloten achtertuin met schuur en extra berging bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop: Ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast en een kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad, 2e toilet (sanibroyeur) en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar momenteel één grote ruimte met opstelling CV-ketel en bergruimte. De zolderverdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel over de volle breedte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen nabij de Hoorneboegse heide
- Gunstige ligging op korte afstand van alle voorzieningen
- Zonnige besloten achtertuin (zuiden) met achterom
- Mogelijkheid voor garagebox (separaat te koop, vraagprijs € 35.000,-- k.k.)
- CV-installatie via Intergas HR Eco 36 uit 2017
- Zolderverdieping voorzien van dakkapel over de volle breedte
- Dient gemoderniseerd te worden
- Energielabel E
- Bouwjaar 1956
- Gebruiksoppervlak Wonen 103 m2
- Bruto inhoud 339 m3
- Perceeloppervlakte woning 120 m2, garage 19 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Intergas HR Eco 36
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum M 3104
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hilversum M 3204
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

RUSTIGE WOONOMGEVING – 3 SLAAPKAMERS – GROTE ZOLDERVERDIEPING – GARAGEBOX (OPTIE)

In een rustige woonomgeving aan de rand van Hilversum-Zuid ligt deze royale uitgebouwde 5-kamer tussenwoning die volop kansen biedt. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van een garagebox (circa 20 m2) welke separaat erbij gekocht kan worden en is gelegen op een achtergelegen pleintje met garageboxen. De woning beschikt voorts over een besloten achtertuin (zuid) die u veel privacy biedt.

Deze praktisch ingedeelde gezinswoning dateert uit 1956 en kenmerkt zich door een prettige lichtinval binnenshuis. Het geboden woonoppervlak van circa 103 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte, verdeeld over onder andere een begane grond die over de volle breedte is uitgebouwd, 3 in grootte variërende slaapkamers en een ruime open zolderverdieping met grote dakkapel aan de achterzijde. In ruil voor al deze ruimte dient een opvolgend eigenaar de woning echter naar eigen smaak te moderniseren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.

De woning ligt verder in een straat waar kinderen nog buiten kunnen spelen én op loopafstand van Goois Natuurreservaat Hoorneboegse Heide waar u heerlijk kunt genieten van de natuur. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen supermarkten. Het centrum van Hilversum met al haar voorzieningen ligt op circa 15 minuten fietsafstand van de woning. Verder vindt u in de nabijheid basisscholen, sportfaciliteiten en de ring van Hilversum welke u richting de uitvalswegen A27 en A2 brengt.

De ligging en de mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, trapkast / meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, eenvoudig toilet, L-vormige woon-/eetkamer aan de voorzijde van de woning met schouw en vaste kast, uitgebouwde half-open keuken aan de achterzijde voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met dubbele spoelbak, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is de zonnige besloten achtertuin met schuur en extra berging bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop: Ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast en een kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad, 2e toilet (sanibroyeur) en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar momenteel één grote ruimte met opstelling CV-ketel en bergruimte. De zolderverdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel over de volle breedte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen nabij de Hoorneboegse heide
- Gunstige ligging op korte afstand van alle voorzieningen
- Zonnige besloten achtertuin (zuiden) met achterom
- Mogelijkheid voor garagebox (separaat te koop, vraagprijs € 35.000,-- k.k.)
- CV-installatie via Intergas HR Eco 36 uit 2017
- Zolderverdieping voorzien van dakkapel over de volle breedte
- Dient gemoderniseerd te worden
- Energielabel E
- Bouwjaar 1956
- Gebruiksoppervlak Wonen 103 m2
- Bruto inhoud 339 m3
- Perceeloppervlakte woning 120 m2, garage 19 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Intergas HR Eco 36
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum M 3104
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hilversum M 3204
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart C. Evertsenstraat 89 Hilversum

naar C. Evertsenstraat 89 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand