Vorige | Volgende
Aangekocht

Ceintuurbaan 18A Hilversum, Gooi

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

UNIEKE KANS! MODERN, ROYAAL EN VRIJSTAAND WONEN MET HEEL VEEL PRIVACY!

In dit fantastische familiehuis gelegen in de schitterende, bosrijke villawijk Trompenberg op een royaal perceel van circa 1.800 m2 kunt u het hele jaar door wonen met een vakantiegevoel. De lange oprijlaan geeft toegang tot het prachtige perceel. De ligging waarborgt privacy en rust. De tuin rondom is zeer fraai aangelegd. De mooie tuin zorgt rondom voor volop zon en biedt verschillende terrassen. Hier is het genieten van de fluitende vogels, de eekhoorns en de stilte. De oprit aan de voorzijde van de villa biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Op het terras genieten van een zelfgemaakte pizza uit de pizzaoven of eten aan de lange tafel onder de notenboom.

Voor de bouw in 2006 van deze onder architectuur ontworpen gezinswoning is gebruikt gemaakt van natuurlijke materialen: antraciet gekleurde gevlinderde betonvloeren, hardhouten trappen en gefineerde wanden met mahonie afwerking en gestuukte badkamers met hardstenen wandelementen, alles in combinatie met een strakke vormgeving. De glazen pui is aan zowel voor- als achtergevel te openen waardoor huis en tuin een eenheid vormen. De daktuin zorgt voor extra isolatie en een passieve koeling in de zomer.
De huidige eigenaren hebben het souterrain in de afgelopen jaren verbouwd tot een prachtige slaapverdieping met grote ramen aan de achterzijde.

Ligging:
Vanuit het huis zijn de uitvalswegen richting snelwegen A1 en A27 goed bereikbaar waardoor o.a. Amsterdam/Schiphol en Utrecht binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. Hilversum beschikt over een NS station met Intercity-verbinding, een groot winkel- en horeca-aanbod, goede basis- en middelbare scholen en sportverenigingen. Bos- en heidegebieden vindt u in deze populaire omgeving in overvloed.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet met wastafel en de trap naar het souterrain, royale woonkeuken met complete keuken, sfeervolle woonkamer met open haard en ingebouwde boekenkast, lichte, lange gang naar drie slaap-/werkkamers. Er zijn twee gelijkwaardige kamers beiden met een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Eén kamer is nu werkkamer; de aansluitingen zijn nog aanwezig en kan derhalve als zodanig weer gebruikt worden. De derde kamer aan het einde van de gang is de hoofdslaapkamer met ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Aan de gang zijde is een grote ingebouwde kastenwand.

Souterrain:
Vanuit de hal is de trap naar het fraaie souterrain. Afgesloten ruime was-/stookruimte, grote familyroom met openslaande deuren naar terras, drie slaap-/werkkamers alle voorzien van deur naar terras, moderne badkamer met douche en toilet en 2e badkamer bij de achterste slaapkamer met douche en wastafel. Aan de zijkant van het souterrain is een royale berging te bereiken van 22 m2.

Heerlijk familiehuis waar je het hele jaar woont met een vakantiegevoel!

Bijzonderheden:
- 5/6 ruime slaap-/werkkamers en 4 badkamers
- Verwarming vloerverwarming alsmede via Nefit HR Ecomline Combiketel
- WTW-unit, mos-sedumdak
- Bewateringssysteem voor de tuin (borders en het gras)
- Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen
- Vanaf 2013 geheel gerenoveerd
- Voorzien van dakisolatie en dubbel glas
- Gezamenlijke rioolput met nummer 18
- Energielabel A
- Bouwjaar circa 2006 en 2017
- Gebruiksoppervlak wonen circa 292 m2
- Bruto inhoud circa 954 m3
- Perceeloppervlakte 1.796 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
292 m²
Perceel
1796 m²
Inhoud
954 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit Ecomline HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
do 24/7/2025

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
1486 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Hoofdtuin oppervlakte
1015 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Oppervlakte
22 m²

Omschrijving

UNIEKE KANS! MODERN, ROYAAL EN VRIJSTAAND WONEN MET HEEL VEEL PRIVACY!

In dit fantastische familiehuis gelegen in de schitterende, bosrijke villawijk Trompenberg op een royaal perceel van circa 1.800 m2 kunt u het hele jaar door wonen met een vakantiegevoel. De lange oprijlaan geeft toegang tot het prachtige perceel. De ligging waarborgt privacy en rust. De tuin rondom is zeer fraai aangelegd. De mooie tuin zorgt rondom voor volop zon en biedt verschillende terrassen. Hier is het genieten van de fluitende vogels, de eekhoorns en de stilte. De oprit aan de voorzijde van de villa biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Op het terras genieten van een zelfgemaakte pizza uit de pizzaoven of eten aan de lange tafel onder de notenboom.

Voor de bouw in 2006 van deze onder architectuur ontworpen gezinswoning is gebruikt gemaakt van natuurlijke materialen: antraciet gekleurde gevlinderde betonvloeren, hardhouten trappen en gefineerde wanden met mahonie afwerking en gestuukte badkamers met hardstenen wandelementen, alles in combinatie met een strakke vormgeving. De glazen pui is aan zowel voor- als achtergevel te openen waardoor huis en tuin een eenheid vormen. De daktuin zorgt voor extra isolatie en een passieve koeling in de zomer.
De huidige eigenaren hebben het souterrain in de afgelopen jaren verbouwd tot een prachtige slaapverdieping met grote ramen aan de achterzijde.

Ligging:
Vanuit het huis zijn de uitvalswegen richting snelwegen A1 en A27 goed bereikbaar waardoor o.a. Amsterdam/Schiphol en Utrecht binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. Hilversum beschikt over een NS station met Intercity-verbinding, een groot winkel- en horeca-aanbod, goede basis- en middelbare scholen en sportverenigingen. Bos- en heidegebieden vindt u in deze populaire omgeving in overvloed.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet met wastafel en de trap naar het souterrain, royale woonkeuken met complete keuken, sfeervolle woonkamer met open haard en ingebouwde boekenkast, lichte, lange gang naar drie slaap-/werkkamers. Er zijn twee gelijkwaardige kamers beiden met een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Eén kamer is nu werkkamer; de aansluitingen zijn nog aanwezig en kan derhalve als zodanig weer gebruikt worden. De derde kamer aan het einde van de gang is de hoofdslaapkamer met ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Aan de gang zijde is een grote ingebouwde kastenwand.

Souterrain:
Vanuit de hal is de trap naar het fraaie souterrain. Afgesloten ruime was-/stookruimte, grote familyroom met openslaande deuren naar terras, drie slaap-/werkkamers alle voorzien van deur naar terras, moderne badkamer met douche en toilet en 2e badkamer bij de achterste slaapkamer met douche en wastafel. Aan de zijkant van het souterrain is een royale berging te bereiken van 22 m2.

Heerlijk familiehuis waar je het hele jaar woont met een vakantiegevoel!

Bijzonderheden:
- 5/6 ruime slaap-/werkkamers en 4 badkamers
- Verwarming vloerverwarming alsmede via Nefit HR Ecomline Combiketel
- WTW-unit, mos-sedumdak
- Bewateringssysteem voor de tuin (borders en het gras)
- Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen
- Vanaf 2013 geheel gerenoveerd
- Voorzien van dakisolatie en dubbel glas
- Gezamenlijke rioolput met nummer 18
- Energielabel A
- Bouwjaar circa 2006 en 2017
- Gebruiksoppervlak wonen circa 292 m2
- Bruto inhoud circa 954 m3
- Perceeloppervlakte 1.796 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
292 m²
Perceel
1796 m²
Inhoud
954 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit Ecomline HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
do 24/7/2025

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
1486 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Hoofdtuin oppervlakte
1015 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Oppervlakte
22 m²

Foto's

Kaart Ceintuurbaan 18A Hilversum, Gooi

naar Ceintuurbaan 18A Hilversum, Gooi
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand