Vorige | Volgende
Verkocht

Claudiagaarde 5 Bussum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN FORSE ZOLDER – LICHTE WOONKAMER – VRIJ GELEGEN

Zoekt u een grote gezinswoning in een prettige woonomgeving in Bussum-Zuid? Aan een rustig en ruim opgezet hofje grenzend aan de Bussumerheide is nu deze lichte en ruime tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt.

Het forse woonoppervlak van bijna 120 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere een royale woonkamer, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een grote zolderkamer. Bijzonder aan deze rond 1964 gebouwde gezinswoning is de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor veel visuele vrijheid en privacy ontstaat. De woning beschikt over een voortuin, een zonnige achtertuin op het oosten met achterom, overkapping en vrijstaande berging van circa 13 m2.

De woning is in de basis goed onderhouden, doch een opvolgend eigenaar zal de woning willen moderniseren en aan de eigen smaak willen aanpassen. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.

De woning is voorts gelegen op loopafstand van onder andere Winkelcentrum “Koekoeklaan”, de Bussumer heide, paviljoen "Heidezicht", basisscholen én gunstig ten opzichte van alle overige voorzieningen. Uitvalswegen richting de A1 zijn in enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast, gang met garderobe en trap naar de 1e verdieping, stahoge provisiekelder met opstelling CV-ketel, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met open haard, zonwering aan zowel de voor- als achterzijde, vaste kast en toegang tot de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde eveneens met deur naar de achtertuin en voorzien van Itho Daalderop Close-in Boiler (10L).

1e verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet, lichte slaapkamer aan de voorzijde met deur naar balkon, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer aan de voorzijde met granito vloer, ligbad/douche en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de hoge zolderverdieping alwaar een voorzolder met wastafel en Fasto Badgeiser en een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel ruimte achter de knieschotten.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen nabij Bussumer heide, winkelcentrum en uitvalswegen
- Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde
- 3 goede slaapkamers op de verdieping en een grote zolderkamer
- Zonnige achtertuin van ruim 11 meter met berging en achterom
- CV-installatie via Bosch VHR vloerketel (2018)
- Warm water via Fasto Geiser en Itho close-in boiler
- Verdient modernisering
- Gratis parkeergelegenheid in de straat
- Energielabel G
- Bouwjaar circa 1964
- Gebruiksoppervlak wonen 117 m2
- Berging / overkapping van 13 m2
- Bruto inhoud 422 m3
- Perceeloppervlakte 157 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom, geiser eigendom
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Bosch VHR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-03-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum D 4838
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN FORSE ZOLDER – LICHTE WOONKAMER – VRIJ GELEGEN

Zoekt u een grote gezinswoning in een prettige woonomgeving in Bussum-Zuid? Aan een rustig en ruim opgezet hofje grenzend aan de Bussumerheide is nu deze lichte en ruime tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt.

Het forse woonoppervlak van bijna 120 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere een royale woonkamer, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een grote zolderkamer. Bijzonder aan deze rond 1964 gebouwde gezinswoning is de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor veel visuele vrijheid en privacy ontstaat. De woning beschikt over een voortuin, een zonnige achtertuin op het oosten met achterom, overkapping en vrijstaande berging van circa 13 m2.

De woning is in de basis goed onderhouden, doch een opvolgend eigenaar zal de woning willen moderniseren en aan de eigen smaak willen aanpassen. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.

De woning is voorts gelegen op loopafstand van onder andere Winkelcentrum “Koekoeklaan”, de Bussumer heide, paviljoen "Heidezicht", basisscholen én gunstig ten opzichte van alle overige voorzieningen. Uitvalswegen richting de A1 zijn in enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast, gang met garderobe en trap naar de 1e verdieping, stahoge provisiekelder met opstelling CV-ketel, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met open haard, zonwering aan zowel de voor- als achterzijde, vaste kast en toegang tot de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde eveneens met deur naar de achtertuin en voorzien van Itho Daalderop Close-in Boiler (10L).

1e verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet, lichte slaapkamer aan de voorzijde met deur naar balkon, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer aan de voorzijde met granito vloer, ligbad/douche en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de hoge zolderverdieping alwaar een voorzolder met wastafel en Fasto Badgeiser en een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel ruimte achter de knieschotten.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen nabij Bussumer heide, winkelcentrum en uitvalswegen
- Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde
- 3 goede slaapkamers op de verdieping en een grote zolderkamer
- Zonnige achtertuin van ruim 11 meter met berging en achterom
- CV-installatie via Bosch VHR vloerketel (2018)
- Warm water via Fasto Geiser en Itho close-in boiler
- Verdient modernisering
- Gratis parkeergelegenheid in de straat
- Energielabel G
- Bouwjaar circa 1964
- Gebruiksoppervlak wonen 117 m2
- Berging / overkapping van 13 m2
- Bruto inhoud 422 m3
- Perceeloppervlakte 157 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom, geiser eigendom
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Bosch VHR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-03-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum D 4838
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Kaart Claudiagaarde 5 Bussum

naar Claudiagaarde 5 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand