Omschrijving
RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN FORSE ZOLDER – LICHTE WOONKAMER – VRIJ GELEGEN
Zoekt u een grote gezinswoning in een prettige woonomgeving in Bussum-Zuid? Aan een rustig en ruim opgezet hofje grenzend aan de Bussumerheide is nu deze lichte en ruime tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt.
Het forse woonoppervlak van bijna 120 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere een royale woonkamer, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een grote zolderkamer. Bijzonder aan deze rond 1964 gebouwde gezinswoning is de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor veel visuele vrijheid en privacy ontstaat. De woning beschikt over een voortuin, een zonnige achtertuin op het oosten met achterom, overkapping en vrijstaande berging van circa 13 m2.
De woning is in de basis goed onderhouden, doch een opvolgend eigenaar zal de woning willen moderniseren en aan de eigen smaak willen aanpassen. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.
De woning is voorts gelegen op loopafstand van onder andere Winkelcentrum “Koekoeklaan”, de Bussumer heide, paviljoen "Heidezicht", basisscholen én gunstig ten opzichte van alle overige voorzieningen. Uitvalswegen richting de A1 zijn in enkele autominuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast, gang met garderobe en trap naar de 1e verdieping, stahoge provisiekelder met opstelling CV-ketel, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met open haard, zonwering aan zowel de voor- als achterzijde, vaste kast en toegang tot de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde eveneens met deur naar de achtertuin en voorzien van Itho Daalderop Close-in Boiler (10L).
1e verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet, lichte slaapkamer aan de voorzijde met deur naar balkon, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer aan de voorzijde met granito vloer, ligbad/douche en wastafel.
2e verdieping:
Vaste trap naar de hoge zolderverdieping alwaar een voorzolder met wastafel en Fasto Badgeiser en een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel ruimte achter de knieschotten.
Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.
Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen nabij Bussumer heide, winkelcentrum en uitvalswegen
- Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde
- 3 goede slaapkamers op de verdieping en een grote zolderkamer
- Zonnige achtertuin van ruim 11 meter met berging en achterom
- CV-installatie via Bosch VHR vloerketel (2018)
- Warm water via Fasto Geiser en Itho close-in boiler
- Verdient modernisering
- Gratis parkeergelegenheid in de straat
- Energielabel G
- Bouwjaar circa 1964
- Gebruiksoppervlak wonen 117 m2
- Berging / overkapping van 13 m2
- Bruto inhoud 422 m3
- Perceeloppervlakte 157 m2
Toon volledige omschrijving »
